Inicio › Precio de la vivienda por zona
Precio de la vivienda en España por provincia y municipio
Actualizado el 26 de octubre de 2026
Respuesta rápida: La provincia más cara para comprar vivienda es Illes Balears (5.089 €/m²) y la más barata, Teruel (573 €/m²), según la mediana de los anuncios de venta que analiza Idealisto. Elige tu provincia para ver el precio de cada municipio.
| Provincia | Vivienda | Pisos | Casas | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| A Coruña | 1.269 €/m² | 1.618 €/m² | 983 €/m² | 11.283 |
| Albacete | 853 €/m² | 1.072 €/m² | 651 €/m² | 5.466 |
| Alicante | 2.792 €/m² | 2.807 €/m² | 2.768 €/m² | 72.392 |
| Almería | 1.434 €/m² | 1.579 €/m² | 1.206 €/m² | 16.973 |
| Asturias | 1.591 €/m² | 1.956 €/m² | 1.100 €/m² | 11.591 |
| Badajoz | 841 €/m² | 1.000 €/m² | 641 €/m² | 7.977 |
| Barcelona | 2.673 €/m² | 2.895 €/m² | 2.172 €/m² | 51.936 |
| Bizkaia | 3.349 €/m² | 3.495 €/m² | 2.027 €/m² | 5.679 |
| Burgos | 994 €/m² | 1.383 €/m² | 632 €/m² | 5.128 |
| Cantabria | 1.887 €/m² | 2.244 €/m² | 1.330 €/m² | 9.480 |
| Castellón | 1.520 €/m² | 1.675 €/m² | 1.180 €/m² | 13.774 |
| Ceuta | 2.532 €/m² | 2.547 €/m² | — | 171 |
| Ciudad Real | 664 €/m² | 756 €/m² | 565 €/m² | 8.570 |
| Cuenca | 620 €/m² | 788 €/m² | 500 €/m² | 2.631 |
| Cáceres | 873 €/m² | 1.028 €/m² | 685 €/m² | 6.838 |
| Cádiz | 2.100 €/m² | 2.218 €/m² | 1.931 €/m² | 17.664 |
| Córdoba | 1.063 €/m² | 1.204 €/m² | 883 €/m² | 12.690 |
| Gipuzkoa | 3.874 €/m² | 4.114 €/m² | 2.442 €/m² | 3.259 |
| Girona | 2.607 €/m² | 2.760 €/m² | 2.366 €/m² | 20.744 |
| Granada | 1.427 €/m² | 1.693 €/m² | 1.157 €/m² | 17.225 |
| Guadalajara | 1.622 €/m² | 1.861 €/m² | 1.385 €/m² | 3.890 |
| Huelva | 1.473 €/m² | 1.572 €/m² | 1.333 €/m² | 7.041 |
| Huesca | 1.082 €/m² | 1.642 €/m² | 632 €/m² | 2.558 |
| Illes Balears | 5.089 €/m² | 5.132 €/m² | 5.032 €/m² | 24.343 |
| Jaén | 699 €/m² | 784 €/m² | 591 €/m² | 9.677 |
| La Rioja | 1.329 €/m² | 1.633 €/m² | 708 €/m² | 4.847 |
| Las Palmas | 2.811 €/m² | 2.900 €/m² | 2.683 €/m² | 10.421 |
| León | 848 €/m² | 1.097 €/m² | 580 €/m² | 7.113 |
| Lleida | 1.167 €/m² | 1.365 €/m² | 785 €/m² | 5.492 |
| Lugo | 833 €/m² | 1.162 €/m² | 618 €/m² | 5.172 |
| Madrid | 3.932 €/m² | 4.447 €/m² | 2.612 €/m² | 37.955 |
| Melilla | 2.229 €/m² | 2.318 €/m² | 1.684 €/m² | 400 |
| Murcia | 1.650 €/m² | 1.705 €/m² | 1.560 €/m² | 30.308 |
| Málaga | 4.014 €/m² | 4.257 €/m² | 3.525 €/m² | 64.275 |
| Navarra | 1.565 €/m² | 2.203 €/m² | 849 €/m² | 3.228 |
| Ourense | 667 €/m² | 855 €/m² | 514 €/m² | 5.971 |
| Palencia | 908 €/m² | 1.222 €/m² | 600 €/m² | 2.673 |
| Pontevedra | 1.622 €/m² | 2.011 €/m² | 1.200 €/m² | 10.487 |
| Salamanca | 1.167 €/m² | 1.639 €/m² | 714 €/m² | 4.780 |
| Santa Cruz de Tenerife | 3.180 €/m² | 3.446 €/m² | 2.675 €/m² | 14.967 |
| Segovia | 1.348 €/m² | 1.600 €/m² | 1.075 €/m² | 2.467 |
| Sevilla | 1.594 €/m² | 1.818 €/m² | 1.331 €/m² | 19.066 |
| Soria | 860 €/m² | 1.206 €/m² | 465 €/m² | 824 |
| Tarragona | 1.735 €/m² | 1.853 €/m² | 1.555 €/m² | 18.032 |
| Teruel | 573 €/m² | 761 €/m² | 450 €/m² | 1.769 |
| Toledo | 1.054 €/m² | 1.178 €/m² | 938 €/m² | 10.462 |
| Valencia | 1.827 €/m² | 2.122 €/m² | 1.366 €/m² | 30.713 |
| Valladolid | 1.609 €/m² | 1.933 €/m² | 1.037 €/m² | 4.518 |
| Zamora | 694 €/m² | 880 €/m² | 511 €/m² | 1.848 |
| Zaragoza | 1.595 €/m² | 2.045 €/m² | 750 €/m² | 5.992 |
| Álava | 2.664 €/m² | 3.064 €/m² | 1.320 €/m² | 1.594 |
| Ávila | 939 €/m² | 1.094 €/m² | 765 €/m² | 2.913 |
Fuente: análisis de Idealisto sobre anuncios de venta de portales inmobiliarios de los últimos 12 meses, sin duplicados entre portales y sin valores atípicos; mediana del precio por m² construido. Son precios de oferta: el precio de cierre suele ser algo menor. Valor tasado: Ministerio de Vivienda (estadística de valor tasado). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI). Actualizado el 26 de octubre de 2026. Metodología.
¿Cuánto vale tu inmueble?
Pega su referencia catastral o búscala por dirección y verás su valor de mercado, gratis con tu cuenta.
¿No la tienes? Búscala por dirección
¿Vas a comprar? Comprueba si está bien de precio
Pega la referencia catastral del piso que te interesa y el precio que te piden: te decimos si es un gran precio, un precio justo, caro o sospechosamente barato. Gratis y sin registro.
¿No tienes la referencia? Búscala con la dirección del anuncio en la herramienta.