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Precio de la vivienda en la provincia de Illes Balears
Actualizado el 26 de octubre de 2026
Respuesta rápida: En la provincia de Illes Balears, el precio mediano de la vivienda en venta es de 5.089 €/m², según 24.343 anuncios analizados por Idealisto en los últimos 12 meses. El municipio más caro con datos suficientes es Formentera (10.760 €/m²) y el más barato, Vilafranca de Bonany (2.478 €/m²).
Precio por tipo de inmueble en la provincia de Illes Balears
| Tipo de inmueble | Precio mediano en venta | Anuncios analizados |
|---|---|---|
| Viviendas (todas) | 5.089 €/m² | 24.343 |
| Pisos | 5.132 €/m² | 12.427 |
| Casas y chalés | 5.032 €/m² | 11.916 |
| Plazas de garaje | 39.500 € por plaza | 399 |
| Trasteros | 51.500 € por trastero | 16 |
| Locales comerciales | 2.260 €/m² | 1.463 |
| Naves industriales | 1.217 €/m² | 86 |
| Suelo y parcelas | 70 €/m² | 1.886 |
Precio de la vivienda por municipio
| Municipio | Vivienda | Pisos | Casas | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Calvià | 7.588 €/m² | 7.439 €/m² | 7.878 €/m² | 2.818 |
| Palma | 5.265 €/m² | 5.166 €/m² | 5.523 €/m² | 2.391 |
| Manacor | 3.616 €/m² | 3.477 €/m² | 3.821 €/m² | 1.477 |
| Ciutadella de Menorca | 4.200 €/m² | 4.244 €/m² | 4.130 €/m² | 1.246 |
| Llucmajor | 4.662 €/m² | 4.342 €/m² | 4.932 €/m² | 1.184 |
| Sant Josep de sa Talaia | 8.043 €/m² | 7.500 €/m² | 8.841 €/m² | 933 |
| Eivissa | 7.516 €/m² | 7.529 €/m² | 7.463 €/m² | 910 |
| Capdepera | 4.529 €/m² | 4.492 €/m² | 4.621 €/m² | 856 |
| Pollença | 5.435 €/m² | 5.731 €/m² | 5.231 €/m² | 850 |
| Andratx | 8.236 €/m² | 8.507 €/m² | 7.900 €/m² | 839 |
| Santanyí | 5.995 €/m² | 5.408 €/m² | 6.261 €/m² | 826 |
| Felanitx | 3.620 €/m² | 3.488 €/m² | 3.707 €/m² | 792 |
| Santa Eulària des Riu | 8.773 €/m² | 8.622 €/m² | 9.293 €/m² | 727 |
| Maó | 3.810 €/m² | 3.816 €/m² | 3.775 €/m² | 721 |
| Alcúdia | 4.896 €/m² | 4.380 €/m² | 5.942 €/m² | 659 |
| Marratxí | 4.161 €/m² | 4.200 €/m² | 4.150 €/m² | 548 |
| Campos | 5.053 €/m² | 5.253 €/m² | 4.938 €/m² | 535 |
| Inca | 3.065 €/m² | 3.061 €/m² | 3.112 €/m² | 493 |
| Es Mercadal | 4.597 €/m² | 4.540 €/m² | 4.728 €/m² | 454 |
| Ses Salines | 5.475 €/m² | 5.358 €/m² | 5.817 €/m² | 436 |
| Sant Antoni de Portmany | 7.101 €/m² | 6.918 €/m² | 7.726 €/m² | 424 |
| Sóller | 5.530 €/m² | 6.700 €/m² | 4.889 €/m² | 412 |
| Son Servera | 4.018 €/m² | 4.003 €/m² | 4.222 €/m² | 389 |
| Santa Margalida | 4.146 €/m² | 4.029 €/m² | 4.357 €/m² | 384 |
| Artà | 4.615 €/m² | 4.911 €/m² | 4.370 €/m² | 380 |
| Sant Lluís | 5.063 €/m² | 5.062 €/m² | 5.063 €/m² | 351 |
| Muro | 2.647 €/m² | 2.717 €/m² | 2.623 €/m² | 337 |
| Alaior | 4.386 €/m² | 4.488 €/m² | 4.167 €/m² | 311 |
| Sant Llorenç des Cardassar | 4.238 €/m² | 4.567 €/m² | 4.106 €/m² | 311 |
| Es Castell | 3.854 €/m² | 3.919 €/m² | 3.503 €/m² | 303 |
| Sa Pobla | 2.662 €/m² | 2.570 €/m² | 2.980 €/m² | 295 |
| Selva | 3.267 €/m² | 3.184 €/m² | 3.333 €/m² | 272 |
| Sencelles | 3.959 €/m² | 3.497 €/m² | 4.060 €/m² | 242 |
| Alaró | 5.154 €/m² | 4.600 €/m² | 5.358 €/m² | 235 |
| Campanet | 4.059 €/m² | 3.983 €/m² | 4.060 €/m² | 202 |
| Santa María del Camí | 5.711 €/m² | 5.221 €/m² | 6.333 €/m² | 193 |
| Bunyola | 5.165 €/m² | 4.954 €/m² | 5.339 €/m² | 192 |
| Algaida | 3.811 €/m² | 3.705 €/m² | 3.815 €/m² | 189 |
| Esporles | 5.300 €/m² | 5.528 €/m² | 5.211 €/m² | 172 |
| Sineu | 3.684 €/m² | 3.187 €/m² | 3.859 €/m² | 157 |
| Formentera | 10.760 €/m² | 9.622 €/m² | 11.739 €/m² | 154 |
| Porreres | 3.179 €/m² | 2.611 €/m² | 3.414 €/m² | 129 |
| Binissalem | 3.462 €/m² | 3.187 €/m² | 3.571 €/m² | 125 |
| Montuïri | 4.643 €/m² | 3.893 €/m² | 4.722 €/m² | 119 |
| Sant Joan de Labritja | 8.348 €/m² | 7.821 €/m² | 8.889 €/m² | 118 |
| Petra | 2.611 €/m² | 2.465 €/m² | 2.740 €/m² | 111 |
| Llubí | 3.200 €/m² | 2.769 €/m² | 3.225 €/m² | 108 |
| Puigpunyent | 4.505 €/m² | 4.757 €/m² | 4.475 €/m² | 104 |
| Costitx | 3.542 €/m² | 3.709 €/m² | 3.462 €/m² | 90 |
| Ferreries | 3.745 €/m² | 3.500 €/m² | 4.889 €/m² | 90 |
| Lloseta | 3.227 €/m² | 2.740 €/m² | 3.579 €/m² | 81 |
| Mancor de la Vall | 3.319 €/m² | 3.378 €/m² | 3.319 €/m² | 75 |
| Búger | 2.880 €/m² | 2.880 €/m² | 2.880 €/m² | 62 |
| Sant Joan | 3.306 €/m² | 3.278 €/m² | 3.333 €/m² | 62 |
| Deià | 8.856 €/m² | 8.522 €/m² | 9.167 €/m² | 59 |
| Ariany | 3.081 €/m² | 3.924 €/m² | 2.591 €/m² | 54 |
| Vilafranca de Bonany | 2.478 €/m² | 2.509 €/m² | 2.266 €/m² | 50 |
| Fornalutx | 4.397 €/m² | — | 4.739 €/m² | 47 |
| Consell | 4.200 €/m² | 4.198 €/m² | 4.307 €/m² | 45 |
| Santa Eugènia | 4.052 €/m² | — | 4.041 €/m² | 44 |
| Valldemossa | 5.126 €/m² | — | 5.111 €/m² | 43 |
| Escorca | 7.337 €/m² | 7.337 €/m² | 7.177 €/m² | 37 |
| Lloret de Vistalegre | 3.836 €/m² | 3.800 €/m² | 4.000 €/m² | 32 |
| Estellencs | 5.414 €/m² | — | 5.414 €/m² | 28 |
| Maria de la Salut | 3.661 €/m² | 3.066 €/m² | 4.204 €/m² | 28 |
| Es Migjorn Gran | 4.412 €/m² | — | 4.075 €/m² | 20 |
| Banyalbufar | 5.000 €/m² | — | — | 17 |
Fuente: análisis de Idealisto sobre anuncios de venta de portales inmobiliarios de los últimos 12 meses, sin duplicados entre portales y sin valores atípicos; mediana del precio por m² construido. Son precios de oferta: el precio de cierre suele ser algo menor. Valor tasado: Ministerio de Vivienda (estadística de valor tasado). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI). Actualizado el 26 de octubre de 2026. Metodología.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en la provincia de Illes Balears?
La mediana de los anuncios de vivienda en venta en la provincia de Illes Balears es de 5.089 €/m². La mitad de las viviendas se anuncian entre 3.418 y 7.564 €/m².
¿Cuántas viviendas se venden en la provincia de Illes Balears?
Según los datos notariales publicados por el Ministerio de Vivienda, en los últimos cuatro trimestres disponibles se firmaron 14.239 compraventas de vivienda libre en la provincia.