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Precio de la vivienda en Ciutadella de Menorca (2026)
Actualizado el 26 de octubre de 2026
Respuesta rápida: En Ciutadella de Menorca (Illes Balears), el precio mediano de la vivienda en venta es de 4.200 €/m², según 1.246 anuncios analizados por Idealisto en los últimos 12 meses. La mitad de las viviendas se anuncian entre 3.171 y 5.500 €/m²: una vivienda típica de 165 m² ronda los 693.000 €.
Precio por tipo de inmueble en Ciutadella de Menorca
| Tipo de inmueble | Precio mediano en venta | Anuncios analizados |
|---|---|---|
| Viviendas (todas) | 4.200 €/m² | 1.246 |
| Pisos | 4.244 €/m² | 758 |
| Casas y chalés | 4.130 €/m² | 488 |
| Plazas de garaje | 40.000 € por plaza | 53 |
| Locales comerciales | 2.377 €/m² | 77 |
| Suelo y parcelas | 379 €/m² | 59 |
¿Precio de anuncio o precio real en Ciutadella de Menorca?
El valor tasado medio de la vivienda en Ciutadella de Menorca, según la estadística del Ministerio de Vivienda, es de 4.074 €/m². Los anuncios piden un 3 % más. Esa diferencia es el margen habitual de negociación más la diferencia entre lo que se pide y lo que un tasador certifica. Para saber cuánto vale una vivienda concreta, valórala con su referencia catastral.
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Precio de la vivienda en municipios cercanos
| Municipio | Vivienda | Diferencia |
|---|---|---|
| Ferreries | 3.745 €/m² | -11 % |
| Es Migjorn Gran | 4.412 €/m² | +5 % |
| Alaior | 4.386 €/m² | +4 % |
| Es Mercadal | 4.597 €/m² | +9 % |
| Maó | 3.810 €/m² | -9 % |
| Sant Lluís | 5.063 €/m² | +21 % |
Ver el precio de la vivienda en la provincia de Illes Balears.
Fuente: análisis de Idealisto sobre anuncios de venta de portales inmobiliarios de los últimos 12 meses, sin duplicados entre portales y sin valores atípicos; mediana del precio por m² construido. Son precios de oferta: el precio de cierre suele ser algo menor. Valor tasado: Ministerio de Vivienda (estadística de valor tasado). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI). Actualizado el 26 de octubre de 2026. Metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Ciutadella de Menorca?
La mediana de los anuncios de vivienda en venta en Ciutadella de Menorca es de 4.200 €/m²; los pisos se anuncian a 4.244 €/m² y las casas a 4.130 €/m².
¿Es caro comprar vivienda en Ciutadella de Menorca?
La vivienda en Ciutadella de Menorca se anuncia un 17 % más barato que la media de la provincia de Illes Balears (4.200 €/m² frente a 5.089 €/m²).
¿Cuánto cuesta una plaza de garaje en Ciutadella de Menorca?
El precio mediano de las plazas de garaje en venta en Ciutadella de Menorca es de 40.000 €, según 53 anuncios.
¿Qué rentabilidad da alquilar un piso en Ciutadella de Menorca?
Con el alquiler de referencia oficial (7,79 €/m² al mes, SERPAVI 2024) y el precio mediano de los pisos en venta, la rentabilidad bruta ronda el 2,2 % anual, antes de gastos e impuestos.