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Precio de la vivienda en Coslada (2026)
Actualizado el 26 de octubre de 2026
Respuesta rápida: En Coslada (Madrid), el precio mediano de la vivienda en venta es de 3.230 €/m², según 290 anuncios analizados por Idealisto en los últimos 12 meses. La mitad de las viviendas se anuncian entre 2.760 y 3.682 €/m²: una vivienda típica de 86 m² ronda los 278.000 €.
Precio por tipo de inmueble en Coslada
| Tipo de inmueble | Precio mediano en venta | Anuncios analizados |
|---|---|---|
| Viviendas (todas) | 3.230 €/m² | 290 |
| Pisos | 3.297 €/m² | 262 |
| Casas y chalés | 2.684 €/m² | 28 |
| Plazas de garaje | 14.000 € por plaza | 143 |
| Locales comerciales | 1.724 €/m² | 110 |
| Naves industriales | 956 €/m² | 56 |
| Suelo y parcelas | 378 €/m² | 9 |
¿Precio de anuncio o precio real en Coslada?
El valor tasado medio de la vivienda en Coslada, según la estadística del Ministerio de Vivienda, es de 3.299 €/m². Los anuncios piden prácticamente lo mismo. Esa diferencia es el margen habitual de negociación más la diferencia entre lo que se pide y lo que un tasador certifica. Para saber cuánto vale una vivienda concreta, valórala con su referencia catastral.
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Precio de la vivienda en municipios cercanos
| Municipio | Vivienda | Diferencia |
|---|---|---|
| San Fernando de Henares | 2.856 €/m² | -12 % |
| Mejorada del Campo | 2.274 €/m² | -30 % |
| Rivas-Vaciamadrid | 3.333 €/m² | +3 % |
| Torrejón de Ardoz | 3.211 €/m² | -1 % |
| Velilla de San Antonio | 2.306 €/m² | -29 % |
| Paracuellos de Jarama | 3.176 €/m² | -2 % |
Ver el precio de la vivienda en la provincia de Madrid.
Fuente: análisis de Idealisto sobre anuncios de venta de portales inmobiliarios de los últimos 12 meses, sin duplicados entre portales y sin valores atípicos; mediana del precio por m² construido. Son precios de oferta: el precio de cierre suele ser algo menor. Valor tasado: Ministerio de Vivienda (estadística de valor tasado). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI). Actualizado el 26 de octubre de 2026. Metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Coslada?
La mediana de los anuncios de vivienda en venta en Coslada es de 3.230 €/m²; los pisos se anuncian a 3.297 €/m² y las casas a 2.684 €/m².
¿Es caro comprar vivienda en Coslada?
La vivienda en Coslada se anuncia un 18 % más barato que la media de la provincia de Madrid (3.230 €/m² frente a 3.932 €/m²).
¿Cuánto cuesta una plaza de garaje en Coslada?
El precio mediano de las plazas de garaje en venta en Coslada es de 14.000 €, según 143 anuncios.
¿Qué rentabilidad da alquilar un piso en Coslada?
Con el alquiler de referencia oficial (9,79 €/m² al mes, SERPAVI 2024) y el precio mediano de los pisos en venta, la rentabilidad bruta ronda el 3,6 % anual, antes de gastos e impuestos.