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Precio de la vivienda en Esplugues de Llobregat (2026)
Actualizado el 26 de octubre de 2026
Respuesta rápida: En Esplugues de Llobregat (Barcelona), el precio mediano de la vivienda en venta es de 4.464 €/m², según 557 anuncios analizados por Idealisto en los últimos 12 meses. La mitad de las viviendas se anuncian entre 3.500 y 5.590 €/m²: una vivienda típica de 91 m² ronda los 406.000 €.
Precio por tipo de inmueble en Esplugues de Llobregat
| Tipo de inmueble | Precio mediano en venta | Anuncios analizados |
|---|---|---|
| Viviendas (todas) | 4.464 €/m² | 557 |
| Pisos | 4.417 €/m² | 455 |
| Casas y chalés | 4.672 €/m² | 102 |
| Plazas de garaje | 13.800 € por plaza | 169 |
| Locales comerciales | 1.239 €/m² | 139 |
| Suelo y parcelas | 1.574 €/m² | 12 |
¿Precio de anuncio o precio real en Esplugues de Llobregat?
El valor tasado medio de la vivienda en Esplugues de Llobregat, según la estadística del Ministerio de Vivienda, es de 3.722 €/m². Los anuncios piden un 20 % más. Esa diferencia es el margen habitual de negociación más la diferencia entre lo que se pide y lo que un tasador certifica. Para saber cuánto vale una vivienda concreta, valórala con su referencia catastral.
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Precio de la vivienda en municipios cercanos
| Municipio | Vivienda | Diferencia |
|---|---|---|
| Sant Just Desvern | 4.982 €/m² | +12 % |
| L'Hospitalet de Llobregat | 3.000 €/m² | -33 % |
| Cornellà de Llobregat | 3.070 €/m² | -31 % |
| Sant Joan Despí | 4.254 €/m² | -5 % |
| Sant Feliu de Llobregat | 3.580 €/m² | -20 % |
| El Prat de Llobregat | 3.314 €/m² | -26 % |
Ver el precio de la vivienda en la provincia de Barcelona.
Fuente: análisis de Idealisto sobre anuncios de venta de portales inmobiliarios de los últimos 12 meses, sin duplicados entre portales y sin valores atípicos; mediana del precio por m² construido. Son precios de oferta: el precio de cierre suele ser algo menor. Valor tasado: Ministerio de Vivienda (estadística de valor tasado). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI). Actualizado el 26 de octubre de 2026. Metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Esplugues de Llobregat?
La mediana de los anuncios de vivienda en venta en Esplugues de Llobregat es de 4.464 €/m²; los pisos se anuncian a 4.417 €/m² y las casas a 4.672 €/m².
¿Es caro comprar vivienda en Esplugues de Llobregat?
La vivienda en Esplugues de Llobregat se anuncia un 67 % más caro que la media de la provincia de Barcelona (4.464 €/m² frente a 2.673 €/m²).
¿Cuánto cuesta una plaza de garaje en Esplugues de Llobregat?
El precio mediano de las plazas de garaje en venta en Esplugues de Llobregat es de 13.800 €, según 169 anuncios.
¿Qué rentabilidad da alquilar un piso en Esplugues de Llobregat?
Con el alquiler de referencia oficial (12,93 €/m² al mes, SERPAVI 2024) y el precio mediano de los pisos en venta, la rentabilidad bruta ronda el 3,5 % anual, antes de gastos e impuestos.