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Precio de la vivienda en Sant Joan Despí (2026)
Actualizado el 26 de octubre de 2026
Respuesta rápida: En Sant Joan Despí (Barcelona), el precio mediano de la vivienda en venta es de 4.254 €/m², según 202 anuncios analizados por Idealisto en los últimos 12 meses. La mitad de las viviendas se anuncian entre 3.624 y 4.870 €/m²: una vivienda típica de 99 m² ronda los 421.000 €.
Precio por tipo de inmueble en Sant Joan Despí
| Tipo de inmueble | Precio mediano en venta | Anuncios analizados |
|---|---|---|
| Viviendas (todas) | 4.254 €/m² | 202 |
| Pisos | 4.278 €/m² | 184 |
| Casas y chalés | 3.975 €/m² | 18 |
| Plazas de garaje | 16.000 € por plaza | 102 |
| Locales comerciales | 1.179 €/m² | 84 |
| Naves industriales | 761 €/m² | 15 |
¿Precio de anuncio o precio real en Sant Joan Despí?
El valor tasado medio de la vivienda en Sant Joan Despí, según la estadística del Ministerio de Vivienda, es de 3.707 €/m². Los anuncios piden un 15 % más. Esa diferencia es el margen habitual de negociación más la diferencia entre lo que se pide y lo que un tasador certifica. Para saber cuánto vale una vivienda concreta, valórala con su referencia catastral.
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Precio de la vivienda en municipios cercanos
| Municipio | Vivienda | Diferencia |
|---|---|---|
| Cornellà de Llobregat | 3.070 €/m² | -28 % |
| Sant Feliu de Llobregat | 3.580 €/m² | -16 % |
| Sant Just Desvern | 4.982 €/m² | +17 % |
| Esplugues de Llobregat | 4.464 €/m² | +5 % |
| Sant Boi de Llobregat | 2.869 €/m² | -33 % |
| Santa Coloma de Cervelló | 2.111 €/m² | -50 % |
Ver el precio de la vivienda en la provincia de Barcelona.
Fuente: análisis de Idealisto sobre anuncios de venta de portales inmobiliarios de los últimos 12 meses, sin duplicados entre portales y sin valores atípicos; mediana del precio por m² construido. Son precios de oferta: el precio de cierre suele ser algo menor. Valor tasado: Ministerio de Vivienda (estadística de valor tasado). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI). Actualizado el 26 de octubre de 2026. Metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Sant Joan Despí?
La mediana de los anuncios de vivienda en venta en Sant Joan Despí es de 4.254 €/m²; los pisos se anuncian a 4.278 €/m² y las casas a 3.975 €/m².
¿Es caro comprar vivienda en Sant Joan Despí?
La vivienda en Sant Joan Despí se anuncia un 59 % más caro que la media de la provincia de Barcelona (4.254 €/m² frente a 2.673 €/m²).
¿Cuánto cuesta una plaza de garaje en Sant Joan Despí?
El precio mediano de las plazas de garaje en venta en Sant Joan Despí es de 16.000 €, según 102 anuncios.
¿Qué rentabilidad da alquilar un piso en Sant Joan Despí?
Con el alquiler de referencia oficial (11,58 €/m² al mes, SERPAVI 2024) y el precio mediano de los pisos en venta, la rentabilidad bruta ronda el 3,2 % anual, antes de gastos e impuestos.