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Precio de la vivienda en Cartagena (2026)
Actualizado el 26 de octubre de 2026
Respuesta rápida: En Cartagena (Murcia), el precio mediano de la vivienda en venta es de 1.812 €/m², según 4.009 anuncios analizados por Idealisto en los últimos 12 meses. La mitad de las viviendas se anuncian entre 1.100 y 2.691 €/m²: una vivienda típica de 120 m² ronda los 217.000 €.
Precio por tipo de inmueble en Cartagena
| Tipo de inmueble | Precio mediano en venta | Anuncios analizados |
|---|---|---|
| Viviendas (todas) | 1.812 €/m² | 4.009 |
| Pisos | 1.857 €/m² | 2.575 |
| Casas y chalés | 1.732 €/m² | 1.434 |
| Plazas de garaje | 15.000 € por plaza | 236 |
| Locales comerciales | 923 €/m² | 589 |
| Naves industriales | 437 €/m² | 50 |
| Suelo y parcelas | 128 €/m² | 342 |
¿Precio de anuncio o precio real en Cartagena?
El valor tasado medio de la vivienda en Cartagena, según la estadística del Ministerio de Vivienda, es de 1.486 €/m². Los anuncios piden un 22 % más. Esa diferencia es el margen habitual de negociación más la diferencia entre lo que se pide y lo que un tasador certifica. Para saber cuánto vale una vivienda concreta, valórala con su referencia catastral.
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Precio de la vivienda en municipios cercanos
| Municipio | Vivienda | Diferencia |
|---|---|---|
| La Unión | 1.216 €/m² | -33 % |
| Los Alcázares | 2.857 €/m² | +58 % |
| Torre-Pacheco | 2.886 €/m² | +59 % |
| San Javier | 2.489 €/m² | +37 % |
| San Pedro del Pinatar | 2.524 €/m² | +39 % |
| Fuente Álamo de Murcia | 1.632 €/m² | -10 % |
Ver el precio de la vivienda en la provincia de Murcia.
Fuente: análisis de Idealisto sobre anuncios de venta de portales inmobiliarios de los últimos 12 meses, sin duplicados entre portales y sin valores atípicos; mediana del precio por m² construido. Son precios de oferta: el precio de cierre suele ser algo menor. Valor tasado: Ministerio de Vivienda (estadística de valor tasado). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI). Actualizado el 26 de octubre de 2026. Metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Cartagena?
La mediana de los anuncios de vivienda en venta en Cartagena es de 1.812 €/m²; los pisos se anuncian a 1.857 €/m² y las casas a 1.732 €/m².
¿Es caro comprar vivienda en Cartagena?
La vivienda en Cartagena se anuncia un 10 % más caro que la media de la provincia de Murcia (1.812 €/m² frente a 1.650 €/m²).
¿Cuánto cuesta una plaza de garaje en Cartagena?
El precio mediano de las plazas de garaje en venta en Cartagena es de 15.000 €, según 236 anuncios.
¿Qué rentabilidad da alquilar un piso en Cartagena?
Con el alquiler de referencia oficial (5,42 €/m² al mes, SERPAVI 2024) y el precio mediano de los pisos en venta, la rentabilidad bruta ronda el 3,5 % anual, antes de gastos e impuestos.