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Precio de la vivienda en Boadilla del Monte (2026)
Actualizado el 26 de octubre de 2026
Respuesta rápida: En Boadilla del Monte (Madrid), el precio mediano de la vivienda en venta es de 4.061 €/m², según 592 anuncios analizados por Idealisto en los últimos 12 meses. La mitad de las viviendas se anuncian entre 3.348 y 4.989 €/m²: una vivienda típica de 347 m² ronda los 1.409.000 €.
Precio por tipo de inmueble en Boadilla del Monte
| Tipo de inmueble | Precio mediano en venta | Anuncios analizados |
|---|---|---|
| Viviendas (todas) | 4.061 €/m² | 592 |
| Pisos | 4.486 €/m² | 306 |
| Casas y chalés | 3.772 €/m² | 286 |
| Plazas de garaje | 13.500 € por plaza | 28 |
| Locales comerciales | 2.183 €/m² | 34 |
| Naves industriales | 1.489 €/m² | 17 |
| Suelo y parcelas | 450 €/m² | 13 |
¿Precio de anuncio o precio real en Boadilla del Monte?
El valor tasado medio de la vivienda en Boadilla del Monte, según la estadística del Ministerio de Vivienda, es de 4.304 €/m². Los anuncios piden un 6 % menos. Esa diferencia es el margen habitual de negociación más la diferencia entre lo que se pide y lo que un tasador certifica. Para saber cuánto vale una vivienda concreta, valórala con su referencia catastral.
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Precio de la vivienda en municipios cercanos
| Municipio | Vivienda | Diferencia |
|---|---|---|
| Majadahonda | 4.586 €/m² | +13 % |
| Villaviciosa de Odón | 3.158 €/m² | -22 % |
| Pozuelo de Alarcón | 5.023 €/m² | +24 % |
| Villanueva de la Cañada | 2.999 €/m² | -26 % |
| Brunete | 3.123 €/m² | -23 % |
| Villanueva del Pardillo | 3.316 €/m² | -18 % |
Ver el precio de la vivienda en la provincia de Madrid.
Fuente: análisis de Idealisto sobre anuncios de venta de portales inmobiliarios de los últimos 12 meses, sin duplicados entre portales y sin valores atípicos; mediana del precio por m² construido. Son precios de oferta: el precio de cierre suele ser algo menor. Valor tasado: Ministerio de Vivienda (estadística de valor tasado). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI). Actualizado el 26 de octubre de 2026. Metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Boadilla del Monte?
La mediana de los anuncios de vivienda en venta en Boadilla del Monte es de 4.061 €/m²; los pisos se anuncian a 4.486 €/m² y las casas a 3.772 €/m².
¿Es caro comprar vivienda en Boadilla del Monte?
La vivienda en Boadilla del Monte se anuncia un 3 % más caro que la media de la provincia de Madrid (4.061 €/m² frente a 3.932 €/m²).
¿Cuánto cuesta una plaza de garaje en Boadilla del Monte?
El precio mediano de las plazas de garaje en venta en Boadilla del Monte es de 13.500 €, según 28 anuncios.
¿Qué rentabilidad da alquilar un piso en Boadilla del Monte?
Con el alquiler de referencia oficial (12,64 €/m² al mes, SERPAVI 2024) y el precio mediano de los pisos en venta, la rentabilidad bruta ronda el 3,4 % anual, antes de gastos e impuestos.