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Precio de la vivienda en El Puerto de Santa María (2026)
Actualizado el 26 de octubre de 2026
Respuesta rápida: En El Puerto de Santa María (Cádiz), el precio mediano de la vivienda en venta es de 2.615 €/m², según 1.394 anuncios analizados por Idealisto en los últimos 12 meses. La mitad de las viviendas se anuncian entre 1.809 y 3.571 €/m²: una vivienda típica de 129 m² ronda los 337.000 €.
Precio por tipo de inmueble en El Puerto de Santa María
| Tipo de inmueble | Precio mediano en venta | Anuncios analizados |
|---|---|---|
| Viviendas (todas) | 2.615 €/m² | 1.394 |
| Pisos | 2.646 €/m² | 874 |
| Casas y chalés | 2.533 €/m² | 520 |
| Plazas de garaje | 22.000 € por plaza | 55 |
| Locales comerciales | 1.175 €/m² | 257 |
| Naves industriales | 703 €/m² | 37 |
| Suelo y parcelas | 100 €/m² | 104 |
¿Precio de anuncio o precio real en El Puerto de Santa María?
El valor tasado medio de la vivienda en El Puerto de Santa María, según la estadística del Ministerio de Vivienda, es de 2.559 €/m². Los anuncios piden prácticamente lo mismo. Esa diferencia es el margen habitual de negociación más la diferencia entre lo que se pide y lo que un tasador certifica. Para saber cuánto vale una vivienda concreta, valórala con su referencia catastral.
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Precio de la vivienda en municipios cercanos
| Municipio | Vivienda | Diferencia |
|---|---|---|
| Puerto Real | 2.188 €/m² | -16 % |
| Cádiz | 3.333 €/m² | +27 % |
| Rota | 3.206 €/m² | +23 % |
| Jerez de la Frontera | 1.879 €/m² | -28 % |
| San Fernando | 2.062 €/m² | -21 % |
| Chipiona | 2.865 €/m² | +10 % |
Ver el precio de la vivienda en la provincia de Cádiz.
Fuente: análisis de Idealisto sobre anuncios de venta de portales inmobiliarios de los últimos 12 meses, sin duplicados entre portales y sin valores atípicos; mediana del precio por m² construido. Son precios de oferta: el precio de cierre suele ser algo menor. Valor tasado: Ministerio de Vivienda (estadística de valor tasado). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI). Actualizado el 26 de octubre de 2026. Metodología.
Nombre oficial: Puerto de Santa María, El.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en El Puerto de Santa María?
La mediana de los anuncios de vivienda en venta en El Puerto de Santa María es de 2.615 €/m²; los pisos se anuncian a 2.646 €/m² y las casas a 2.533 €/m².
¿Es caro comprar vivienda en El Puerto de Santa María?
La vivienda en El Puerto de Santa María se anuncia un 25 % más caro que la media de la provincia de Cádiz (2.615 €/m² frente a 2.100 €/m²).
¿Cuánto cuesta una plaza de garaje en El Puerto de Santa María?
El precio mediano de las plazas de garaje en venta en El Puerto de Santa María es de 22.000 €, según 55 anuncios.
¿Qué rentabilidad da alquilar un piso en El Puerto de Santa María?
Con el alquiler de referencia oficial (7,53 €/m² al mes, SERPAVI 2024) y el precio mediano de los pisos en venta, la rentabilidad bruta ronda el 3,4 % anual, antes de gastos e impuestos.