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Precio de la vivienda en Portugalete (2026)
Actualizado el 26 de octubre de 2026
Respuesta rápida: En Portugalete (Bizkaia), el precio mediano de la vivienda en venta es de 3.282 €/m², según 163 anuncios analizados por Idealisto en los últimos 12 meses. La mitad de las viviendas se anuncian entre 2.906 y 3.683 €/m²: una vivienda típica de 79 m² ronda los 259.000 €.
Precio por tipo de inmueble en Portugalete
| Tipo de inmueble | Precio mediano en venta | Anuncios analizados |
|---|---|---|
| Viviendas (todas) | 3.282 €/m² | 163 |
| Pisos | 3.282 €/m² | 161 |
| Plazas de garaje | 24.000 € por plaza | 53 |
| Locales comerciales | 1.250 €/m² | 227 |
¿Precio de anuncio o precio real en Portugalete?
El valor tasado medio de la vivienda en Portugalete, según la estadística del Ministerio de Vivienda, es de 2.894 €/m². Los anuncios piden un 13 % más. Esa diferencia es el margen habitual de negociación más la diferencia entre lo que se pide y lo que un tasador certifica. Para saber cuánto vale una vivienda concreta, valórala con su referencia catastral.
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Precio de la vivienda en municipios cercanos
| Municipio | Vivienda | Diferencia |
|---|---|---|
| Santurtzi | 3.310 €/m² | +1 % |
| Sestao | 2.768 €/m² | -16 % |
| Leioa | 3.758 €/m² | +15 % |
| Valle de Trápaga-Trapagaran | 2.611 €/m² | -20 % |
| Getxo | 4.619 €/m² | +41 % |
| Ortuella | 2.678 €/m² | -18 % |
Ver el precio de la vivienda en la provincia de Bizkaia.
Fuente: análisis de Idealisto sobre anuncios de venta de portales inmobiliarios de los últimos 12 meses, sin duplicados entre portales y sin valores atípicos; mediana del precio por m² construido. Son precios de oferta: el precio de cierre suele ser algo menor. Valor tasado: Ministerio de Vivienda (estadística de valor tasado). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI). Actualizado el 26 de octubre de 2026. Metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Portugalete?
La mediana de los anuncios de vivienda en venta en Portugalete es de 3.282 €/m²; los pisos se anuncian a 3.282 €/m².
¿Es caro comprar vivienda en Portugalete?
La vivienda en Portugalete se anuncia en línea con la media de la provincia de Bizkaia (3.282 €/m² frente a 3.349 €/m²).
¿Cuánto cuesta una plaza de garaje en Portugalete?
El precio mediano de las plazas de garaje en venta en Portugalete es de 24.000 €, según 53 anuncios.
¿Qué rentabilidad da alquilar un piso en Portugalete?
Con el alquiler de referencia oficial (10,16 €/m² al mes, SERPAVI 2024) y el precio mediano de los pisos en venta, la rentabilidad bruta ronda el 3,7 % anual, antes de gastos e impuestos.