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Precio de la vivienda en Sabadell (2026)
Actualizado el 26 de octubre de 2026
Respuesta rápida: En Sabadell (Barcelona), el precio mediano de la vivienda en venta es de 2.297 €/m², según 2.926 anuncios analizados por Idealisto en los últimos 12 meses. La mitad de las viviendas se anuncian entre 1.622 y 3.066 €/m²: una vivienda típica de 91 m² ronda los 209.000 €.
Precio por tipo de inmueble en Sabadell
| Tipo de inmueble | Precio mediano en venta | Anuncios analizados |
|---|---|---|
| Viviendas (todas) | 2.297 €/m² | 2.926 |
| Pisos | 2.341 €/m² | 2.459 |
| Casas y chalés | 2.029 €/m² | 467 |
| Plazas de garaje | 13.500 € por plaza | 374 |
| Trasteros | 17.000 € por trastero | 11 |
| Locales comerciales | 1.084 €/m² | 495 |
| Naves industriales | 722 €/m² | 58 |
| Suelo y parcelas | 948 €/m² | 132 |
¿Precio de anuncio o precio real en Sabadell?
El valor tasado medio de la vivienda en Sabadell, según la estadística del Ministerio de Vivienda, es de 2.397 €/m². Los anuncios piden un 4 % menos. Esa diferencia es el margen habitual de negociación más la diferencia entre lo que se pide y lo que un tasador certifica. Para saber cuánto vale una vivienda concreta, valórala con su referencia catastral.
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Precio de la vivienda en municipios cercanos
| Municipio | Vivienda | Diferencia |
|---|---|---|
| Sant Quirze del Vallès | 3.046 €/m² | +33 % |
| Barberà del Vallès | 2.569 €/m² | +12 % |
| Polinyà | 2.694 €/m² | +17 % |
| Badia del Vallès | 2.135 €/m² | -7 % |
| Cerdanyola del Vallès | 3.235 €/m² | +41 % |
| Sentmenat | 1.833 €/m² | -20 % |
Ver el precio de la vivienda en la provincia de Barcelona.
Fuente: análisis de Idealisto sobre anuncios de venta de portales inmobiliarios de los últimos 12 meses, sin duplicados entre portales y sin valores atípicos; mediana del precio por m² construido. Son precios de oferta: el precio de cierre suele ser algo menor. Valor tasado: Ministerio de Vivienda (estadística de valor tasado). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI). Actualizado el 26 de octubre de 2026. Metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Sabadell?
La mediana de los anuncios de vivienda en venta en Sabadell es de 2.297 €/m²; los pisos se anuncian a 2.341 €/m² y las casas a 2.029 €/m².
¿Es caro comprar vivienda en Sabadell?
La vivienda en Sabadell se anuncia un 14 % más barato que la media de la provincia de Barcelona (2.297 €/m² frente a 2.673 €/m²).
¿Cuánto cuesta una plaza de garaje en Sabadell?
El precio mediano de las plazas de garaje en venta en Sabadell es de 13.500 €, según 374 anuncios.
¿Qué rentabilidad da alquilar un piso en Sabadell?
Con el alquiler de referencia oficial (8,57 €/m² al mes, SERPAVI 2024) y el precio mediano de los pisos en venta, la rentabilidad bruta ronda el 4,4 % anual, antes de gastos e impuestos.