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Precio de la vivienda en Dos Hermanas (2026)
Actualizado el 26 de octubre de 2026
Respuesta rápida: En Dos Hermanas (Sevilla), el precio mediano de la vivienda en venta es de 1.939 €/m², según 1.815 anuncios analizados por Idealisto en los últimos 12 meses. La mitad de las viviendas se anuncian entre 1.400 y 2.469 €/m²: una vivienda típica de 126 m² ronda los 244.000 €.
Precio por tipo de inmueble en Dos Hermanas
| Tipo de inmueble | Precio mediano en venta | Anuncios analizados |
|---|---|---|
| Viviendas (todas) | 1.939 €/m² | 1.815 |
| Pisos | 2.006 €/m² | 1.099 |
| Casas y chalés | 1.821 €/m² | 716 |
| Plazas de garaje | 11.000 € por plaza | 98 |
| Locales comerciales | 1.051 €/m² | 243 |
| Naves industriales | 595 €/m² | 53 |
| Suelo y parcelas | 427 €/m² | 133 |
¿Precio de anuncio o precio real en Dos Hermanas?
El valor tasado medio de la vivienda en Dos Hermanas, según la estadística del Ministerio de Vivienda, es de 1.993 €/m². Los anuncios piden un 3 % menos. Esa diferencia es el margen habitual de negociación más la diferencia entre lo que se pide y lo que un tasador certifica. Para saber cuánto vale una vivienda concreta, valórala con su referencia catastral.
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Precio de la vivienda en municipios cercanos
| Municipio | Vivienda | Diferencia |
|---|---|---|
| Alcalá de Guadaíra | 1.595 €/m² | -18 % |
| Gelves | 1.809 €/m² | -7 % |
| Sevilla | 2.750 €/m² | +42 % |
| Coria del Río | 1.353 €/m² | -30 % |
| San Juan de Aznalfarache | 1.574 €/m² | -19 % |
| Palomares del Río | 1.849 €/m² | -5 % |
Ver el precio de la vivienda en la provincia de Sevilla.
Fuente: análisis de Idealisto sobre anuncios de venta de portales inmobiliarios de los últimos 12 meses, sin duplicados entre portales y sin valores atípicos; mediana del precio por m² construido. Son precios de oferta: el precio de cierre suele ser algo menor. Valor tasado: Ministerio de Vivienda (estadística de valor tasado). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI). Actualizado el 26 de octubre de 2026. Metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Dos Hermanas?
La mediana de los anuncios de vivienda en venta en Dos Hermanas es de 1.939 €/m²; los pisos se anuncian a 2.006 €/m² y las casas a 1.821 €/m².
¿Es caro comprar vivienda en Dos Hermanas?
La vivienda en Dos Hermanas se anuncia un 22 % más caro que la media de la provincia de Sevilla (1.939 €/m² frente a 1.594 €/m²).
¿Cuánto cuesta una plaza de garaje en Dos Hermanas?
El precio mediano de las plazas de garaje en venta en Dos Hermanas es de 11.000 €, según 98 anuncios.
¿Qué rentabilidad da alquilar un piso en Dos Hermanas?
Con el alquiler de referencia oficial (7,45 €/m² al mes, SERPAVI 2024) y el precio mediano de los pisos en venta, la rentabilidad bruta ronda el 4,5 % anual, antes de gastos e impuestos.