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Precio de la vivienda en Alcalá de Guadaíra (2026)
Actualizado el 26 de octubre de 2026
Respuesta rápida: En Alcalá de Guadaíra (Sevilla), el precio mediano de la vivienda en venta es de 1.595 €/m², según 1.369 anuncios analizados por Idealisto en los últimos 12 meses. La mitad de las viviendas se anuncian entre 1.125 y 2.050 €/m²: una vivienda típica de 134 m² ronda los 214.000 €.
Precio por tipo de inmueble en Alcalá de Guadaíra
| Tipo de inmueble | Precio mediano en venta | Anuncios analizados |
|---|---|---|
| Viviendas (todas) | 1.595 €/m² | 1.369 |
| Pisos | 1.666 €/m² | 784 |
| Casas y chalés | 1.485 €/m² | 585 |
| Plazas de garaje | 14.400 € por plaza | 60 |
| Locales comerciales | 720 €/m² | 279 |
| Naves industriales | 587 €/m² | 100 |
| Suelo y parcelas | 200 €/m² | 191 |
¿Precio de anuncio o precio real en Alcalá de Guadaíra?
El valor tasado medio de la vivienda en Alcalá de Guadaíra, según la estadística del Ministerio de Vivienda, es de 1.701 €/m². Los anuncios piden un 6 % menos. Esa diferencia es el margen habitual de negociación más la diferencia entre lo que se pide y lo que un tasador certifica. Para saber cuánto vale una vivienda concreta, valórala con su referencia catastral.
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Precio de la vivienda en municipios cercanos
| Municipio | Vivienda | Diferencia |
|---|---|---|
| Dos Hermanas | 1.939 €/m² | +22 % |
| Mairena del Alcor | 1.263 €/m² | -21 % |
| Sevilla | 2.750 €/m² | +72 % |
| El Viso del Alcor | 1.014 €/m² | -36 % |
| Gelves | 1.809 €/m² | +13 % |
| San Juan de Aznalfarache | 1.574 €/m² | -1 % |
Ver el precio de la vivienda en la provincia de Sevilla.
Fuente: análisis de Idealisto sobre anuncios de venta de portales inmobiliarios de los últimos 12 meses, sin duplicados entre portales y sin valores atípicos; mediana del precio por m² construido. Son precios de oferta: el precio de cierre suele ser algo menor. Valor tasado: Ministerio de Vivienda (estadística de valor tasado). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI). Actualizado el 26 de octubre de 2026. Metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Alcalá de Guadaíra?
La mediana de los anuncios de vivienda en venta en Alcalá de Guadaíra es de 1.595 €/m²; los pisos se anuncian a 1.666 €/m² y las casas a 1.485 €/m².
¿Es caro comprar vivienda en Alcalá de Guadaíra?
La vivienda en Alcalá de Guadaíra se anuncia en línea con la media de la provincia de Sevilla (1.595 €/m² frente a 1.594 €/m²).
¿Cuánto cuesta una plaza de garaje en Alcalá de Guadaíra?
El precio mediano de las plazas de garaje en venta en Alcalá de Guadaíra es de 14.400 €, según 60 anuncios.
¿Qué rentabilidad da alquilar un piso en Alcalá de Guadaíra?
Con el alquiler de referencia oficial (6,29 €/m² al mes, SERPAVI 2024) y el precio mediano de los pisos en venta, la rentabilidad bruta ronda el 4,5 % anual, antes de gastos e impuestos.