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Precio de la vivienda en Puerto de la Cruz (2026)
Actualizado el 26 de octubre de 2026
Respuesta rápida: En Puerto de la Cruz (Santa Cruz de Tenerife), el precio mediano de la vivienda en venta es de 3.533 €/m², según 669 anuncios analizados por Idealisto en los últimos 12 meses. La mitad de las viviendas se anuncian entre 2.756 y 4.350 €/m²: una vivienda típica de 90 m² ronda los 318.000 €.
Precio por tipo de inmueble en Puerto de la Cruz
| Tipo de inmueble | Precio mediano en venta | Anuncios analizados |
|---|---|---|
| Viviendas (todas) | 3.533 €/m² | 669 |
| Pisos | 3.658 €/m² | 548 |
| Casas y chalés | 2.711 €/m² | 121 |
| Plazas de garaje | 20.000 € por plaza | 35 |
| Locales comerciales | 1.538 €/m² | 125 |
| Suelo y parcelas | 203 €/m² | 13 |
¿Precio de anuncio o precio real en Puerto de la Cruz?
El valor tasado medio de la vivienda en Puerto de la Cruz, según la estadística del Ministerio de Vivienda, es de 3.092 €/m². Los anuncios piden un 14 % más. Esa diferencia es el margen habitual de negociación más la diferencia entre lo que se pide y lo que un tasador certifica. Para saber cuánto vale una vivienda concreta, valórala con su referencia catastral.
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Precio de la vivienda en municipios cercanos
| Municipio | Vivienda | Diferencia |
|---|---|---|
| La Orotava | 2.424 €/m² | -31 % |
| Los Realejos | 2.229 €/m² | -37 % |
| Santa Úrsula | 2.540 €/m² | -28 % |
| La Victoria de Acentejo | 1.902 €/m² | -46 % |
| San Juan de la Rambla | 1.646 €/m² | -53 % |
| La Matanza de Acentejo | 2.407 €/m² | -32 % |
Ver el precio de la vivienda en la provincia de Santa Cruz de Tenerife.
Fuente: análisis de Idealisto sobre anuncios de venta de portales inmobiliarios de los últimos 12 meses, sin duplicados entre portales y sin valores atípicos; mediana del precio por m² construido. Son precios de oferta: el precio de cierre suele ser algo menor. Valor tasado: Ministerio de Vivienda (estadística de valor tasado). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI). Actualizado el 26 de octubre de 2026. Metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Puerto de la Cruz?
La mediana de los anuncios de vivienda en venta en Puerto de la Cruz es de 3.533 €/m²; los pisos se anuncian a 3.658 €/m² y las casas a 2.711 €/m².
¿Es caro comprar vivienda en Puerto de la Cruz?
La vivienda en Puerto de la Cruz se anuncia un 11 % más caro que la media de la provincia de Santa Cruz de Tenerife (3.533 €/m² frente a 3.180 €/m²).
¿Cuánto cuesta una plaza de garaje en Puerto de la Cruz?
El precio mediano de las plazas de garaje en venta en Puerto de la Cruz es de 20.000 €, según 35 anuncios.
¿Qué rentabilidad da alquilar un piso en Puerto de la Cruz?
Con el alquiler de referencia oficial (10,21 €/m² al mes, SERPAVI 2024) y el precio mediano de los pisos en venta, la rentabilidad bruta ronda el 3,3 % anual, antes de gastos e impuestos.