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Precio de la vivienda en San Agustín del Guadalix (2026)
Actualizado el 26 de octubre de 2026
Respuesta rápida: En San Agustín del Guadalix (Madrid), el precio mediano de la vivienda en venta es de 2.787 €/m², según 63 anuncios analizados por Idealisto en los últimos 12 meses. La mitad de las viviendas se anuncian entre 2.435 y 3.411 €/m²: una vivienda típica de 234 m² ronda los 652.000 €.
Precio por tipo de inmueble en San Agustín del Guadalix
| Tipo de inmueble | Precio mediano en venta | Anuncios analizados |
|---|---|---|
| Viviendas (todas) | 2.787 €/m² | 63 |
| Pisos | 2.976 €/m² | 37 |
| Casas y chalés | 2.665 €/m² | 26 |
| Locales comerciales | 2.130 €/m² | 13 |
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Precio de la vivienda en municipios cercanos
| Municipio | Vivienda | Diferencia |
|---|---|---|
| El Molar | 1.900 €/m² | -32 % |
| Pedrezuela | 2.255 €/m² | -19 % |
| Valdetorres de Jarama | 1.646 €/m² | -41 % |
| Fuente el Saz de Jarama | 2.700 €/m² | -3 % |
| Tres Cantos | 4.048 €/m² | +45 % |
| Algete | 2.698 €/m² | -3 % |
Ver el precio de la vivienda en la provincia de Madrid.
Fuente: análisis de Idealisto sobre anuncios de venta de portales inmobiliarios de los últimos 12 meses, sin duplicados entre portales y sin valores atípicos; mediana del precio por m² construido. Son precios de oferta: el precio de cierre suele ser algo menor. Valor tasado: Ministerio de Vivienda (estadística de valor tasado). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI). Actualizado el 26 de octubre de 2026. Metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Agustín del Guadalix?
La mediana de los anuncios de vivienda en venta en San Agustín del Guadalix es de 2.787 €/m²; los pisos se anuncian a 2.976 €/m² y las casas a 2.665 €/m².
¿Es caro comprar vivienda en San Agustín del Guadalix?
La vivienda en San Agustín del Guadalix se anuncia un 29 % más barato que la media de la provincia de Madrid (2.787 €/m² frente a 3.932 €/m²).
¿Qué rentabilidad da alquilar un piso en San Agustín del Guadalix?
Con el alquiler de referencia oficial (9,94 €/m² al mes, SERPAVI 2024) y el precio mediano de los pisos en venta, la rentabilidad bruta ronda el 4,0 % anual, antes de gastos e impuestos.