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Precio de la vivienda en Hoyo de Manzanares (2026)
Actualizado el 26 de octubre de 2026
Respuesta rápida: En Hoyo de Manzanares (Madrid), el precio mediano de la vivienda en venta es de 2.966 €/m², según 82 anuncios analizados por Idealisto en los últimos 12 meses. La mitad de las viviendas se anuncian entre 2.324 y 4.193 €/m²: una vivienda típica de 263 m² ronda los 780.000 €.
Precio por tipo de inmueble en Hoyo de Manzanares
| Tipo de inmueble | Precio mediano en venta | Anuncios analizados |
|---|---|---|
| Viviendas (todas) | 2.966 €/m² | 82 |
| Pisos | 3.053 €/m² | 42 |
| Casas y chalés | 2.657 €/m² | 40 |
| Suelo y parcelas | 214 €/m² | 13 |
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Precio de la vivienda en municipios cercanos
| Municipio | Vivienda | Diferencia |
|---|---|---|
| Torrelodones | 3.230 €/m² | +9 % |
| Collado Villalba | 2.839 €/m² | -4 % |
| Galapagar | 2.820 €/m² | -5 % |
| Moralzarzal | 2.844 €/m² | -4 % |
| Alpedrete | 3.061 €/m² | +3 % |
| Colmenarejo | 2.509 €/m² | -15 % |
Ver el precio de la vivienda en la provincia de Madrid.
Fuente: análisis de Idealisto sobre anuncios de venta de portales inmobiliarios de los últimos 12 meses, sin duplicados entre portales y sin valores atípicos; mediana del precio por m² construido. Son precios de oferta: el precio de cierre suele ser algo menor. Valor tasado: Ministerio de Vivienda (estadística de valor tasado). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI). Actualizado el 26 de octubre de 2026. Metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Hoyo de Manzanares?
La mediana de los anuncios de vivienda en venta en Hoyo de Manzanares es de 2.966 €/m²; los pisos se anuncian a 3.053 €/m² y las casas a 2.657 €/m².
¿Es caro comprar vivienda en Hoyo de Manzanares?
La vivienda en Hoyo de Manzanares se anuncia un 25 % más barato que la media de la provincia de Madrid (2.966 €/m² frente a 3.932 €/m²).
¿Qué rentabilidad da alquilar un piso en Hoyo de Manzanares?
Con el alquiler de referencia oficial (9,10 €/m² al mes, SERPAVI 2024) y el precio mediano de los pisos en venta, la rentabilidad bruta ronda el 3,6 % anual, antes de gastos e impuestos.