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Precio de la vivienda en Pasaia (2026)
Actualizado el 26 de octubre de 2026
Respuesta rápida: En Pasaia (Gipuzkoa), el precio mediano de la vivienda en venta es de 3.713 €/m², según 66 anuncios analizados por Idealisto en los últimos 12 meses. La mitad de las viviendas se anuncian entre 3.275 y 4.047 €/m²: una vivienda típica de 72 m² ronda los 267.000 €.
Precio por tipo de inmueble en Pasaia
| Tipo de inmueble | Precio mediano en venta | Anuncios analizados |
|---|---|---|
| Viviendas (todas) | 3.713 €/m² | 66 |
| Pisos | 3.737 €/m² | 64 |
| Plazas de garaje | 42.000 € por plaza | 22 |
| Locales comerciales | 1.479 €/m² | 64 |
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Precio de la vivienda en municipios cercanos
| Municipio | Vivienda | Diferencia |
|---|---|---|
| Errenteria | 3.869 €/m² | +4 % |
| Donostia | 6.429 €/m² | +73 % |
| Astigarraga | 5.000 €/m² | +35 % |
| Oiartzun | 2.926 €/m² | -21 % |
| Hernani | 3.590 €/m² | -3 % |
| Urnieta | 3.740 €/m² | +1 % |
Ver el precio de la vivienda en la provincia de Gipuzkoa.
Fuente: análisis de Idealisto sobre anuncios de venta de portales inmobiliarios de los últimos 12 meses, sin duplicados entre portales y sin valores atípicos; mediana del precio por m² construido. Son precios de oferta: el precio de cierre suele ser algo menor. Valor tasado: Ministerio de Vivienda (estadística de valor tasado). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI). Actualizado el 26 de octubre de 2026. Metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Pasaia?
La mediana de los anuncios de vivienda en venta en Pasaia es de 3.713 €/m²; los pisos se anuncian a 3.737 €/m².
¿Es caro comprar vivienda en Pasaia?
La vivienda en Pasaia se anuncia un 4 % más barato que la media de la provincia de Gipuzkoa (3.713 €/m² frente a 3.874 €/m²).
¿Cuánto cuesta una plaza de garaje en Pasaia?
El precio mediano de las plazas de garaje en venta en Pasaia es de 42.000 €, según 22 anuncios.
¿Qué rentabilidad da alquilar un piso en Pasaia?
Con el alquiler de referencia oficial (10,92 €/m² al mes, SERPAVI 2024) y el precio mediano de los pisos en venta, la rentabilidad bruta ronda el 3,5 % anual, antes de gastos e impuestos.