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Precio de la vivienda en Algeciras (2026)
Actualizado el 26 de octubre de 2026
Respuesta rápida: En Algeciras (Cádiz), el precio mediano de la vivienda en venta es de 1.404 €/m², según 1.482 anuncios analizados por Idealisto en los últimos 12 meses. La mitad de las viviendas se anuncian entre 942 y 1.869 €/m²: una vivienda típica de 124 m² ronda los 174.000 €.
Precio por tipo de inmueble en Algeciras
| Tipo de inmueble | Precio mediano en venta | Anuncios analizados |
|---|---|---|
| Viviendas (todas) | 1.404 €/m² | 1.482 |
| Pisos | 1.437 €/m² | 891 |
| Casas y chalés | 1.350 €/m² | 591 |
| Plazas de garaje | 18.900 € por plaza | 110 |
| Locales comerciales | 915 €/m² | 261 |
| Naves industriales | 436 €/m² | 21 |
| Suelo y parcelas | 210 €/m² | 83 |
¿Precio de anuncio o precio real en Algeciras?
El valor tasado medio de la vivienda en Algeciras, según la estadística del Ministerio de Vivienda, es de 1.595 €/m². Los anuncios piden un 12 % menos. Esa diferencia es el margen habitual de negociación más la diferencia entre lo que se pide y lo que un tasador certifica. Para saber cuánto vale una vivienda concreta, valórala con su referencia catastral.
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Precio de la vivienda en municipios cercanos
| Municipio | Vivienda | Diferencia |
|---|---|---|
| Los Barrios | 2.077 €/m² | +48 % |
| La Línea de la Concepción | 1.963 €/m² | +40 % |
| Tarifa | 4.322 €/m² | +208 % |
| Castellar de la Frontera | 2.238 €/m² | +59 % |
| San Roque | 3.391 €/m² | +142 % |
| San Martín del Tesorillo | 3.971 €/m² | +183 % |
Ver el precio de la vivienda en la provincia de Cádiz.
Fuente: análisis de Idealisto sobre anuncios de venta de portales inmobiliarios de los últimos 12 meses, sin duplicados entre portales y sin valores atípicos; mediana del precio por m² construido. Son precios de oferta: el precio de cierre suele ser algo menor. Valor tasado: Ministerio de Vivienda (estadística de valor tasado). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI). Actualizado el 26 de octubre de 2026. Metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Algeciras?
La mediana de los anuncios de vivienda en venta en Algeciras es de 1.404 €/m²; los pisos se anuncian a 1.437 €/m² y las casas a 1.350 €/m².
¿Es caro comprar vivienda en Algeciras?
La vivienda en Algeciras se anuncia un 33 % más barato que la media de la provincia de Cádiz (1.404 €/m² frente a 2.100 €/m²).
¿Cuánto cuesta una plaza de garaje en Algeciras?
El precio mediano de las plazas de garaje en venta en Algeciras es de 18.900 €, según 110 anuncios.
¿Qué rentabilidad da alquilar un piso en Algeciras?
Con el alquiler de referencia oficial (6,77 €/m² al mes, SERPAVI 2024) y el precio mediano de los pisos en venta, la rentabilidad bruta ronda el 5,7 % anual, antes de gastos e impuestos.