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Precio de la vivienda en Montgat (2026)
Actualizado el 26 de octubre de 2026
Respuesta rápida: En Montgat (Barcelona), el precio mediano de la vivienda en venta es de 3.932 €/m², según 177 anuncios analizados por Idealisto en los últimos 12 meses. La mitad de las viviendas se anuncian entre 2.840 y 4.972 €/m²: una vivienda típica de 169 m² ronda los 665.000 €.
Precio por tipo de inmueble en Montgat
| Tipo de inmueble | Precio mediano en venta | Anuncios analizados |
|---|---|---|
| Viviendas (todas) | 3.932 €/m² | 177 |
| Pisos | 4.070 €/m² | 123 |
| Casas y chalés | 3.625 €/m² | 54 |
| Plazas de garaje | 17.500 € por plaza | 17 |
| Locales comerciales | 2.097 €/m² | 10 |
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Precio de la vivienda en municipios cercanos
| Municipio | Vivienda | Diferencia |
|---|---|---|
| Tiana | 3.700 €/m² | -6 % |
| Alella | 3.555 €/m² | -10 % |
| El Masnou | 3.440 €/m² | -13 % |
| Teià | 3.333 €/m² | -15 % |
| Badalona | 2.540 €/m² | -35 % |
| Sant Fost de Campsentelles | 2.070 €/m² | -47 % |
Ver el precio de la vivienda en la provincia de Barcelona.
Fuente: análisis de Idealisto sobre anuncios de venta de portales inmobiliarios de los últimos 12 meses, sin duplicados entre portales y sin valores atípicos; mediana del precio por m² construido. Son precios de oferta: el precio de cierre suele ser algo menor. Valor tasado: Ministerio de Vivienda (estadística de valor tasado). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI). Actualizado el 26 de octubre de 2026. Metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Montgat?
La mediana de los anuncios de vivienda en venta en Montgat es de 3.932 €/m²; los pisos se anuncian a 4.070 €/m² y las casas a 3.625 €/m².
¿Es caro comprar vivienda en Montgat?
La vivienda en Montgat se anuncia un 47 % más caro que la media de la provincia de Barcelona (3.932 €/m² frente a 2.673 €/m²).
¿Cuánto cuesta una plaza de garaje en Montgat?
El precio mediano de las plazas de garaje en venta en Montgat es de 17.500 €, según 17 anuncios.
¿Qué rentabilidad da alquilar un piso en Montgat?
Con el alquiler de referencia oficial (10,95 €/m² al mes, SERPAVI 2024) y el precio mediano de los pisos en venta, la rentabilidad bruta ronda el 3,2 % anual, antes de gastos e impuestos.