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Precio de la vivienda en San Martín de la Vega (2026)
Actualizado el 26 de octubre de 2026
Respuesta rápida: En San Martín de la Vega (Madrid), el precio mediano de la vivienda en venta es de 1.951 €/m², según 158 anuncios analizados por Idealisto en los últimos 12 meses. La mitad de las viviendas se anuncian entre 1.558 y 2.250 €/m²: una vivienda típica de 160 m² ronda los 312.000 €.
Precio por tipo de inmueble en San Martín de la Vega
| Tipo de inmueble | Precio mediano en venta | Anuncios analizados |
|---|---|---|
| Viviendas (todas) | 1.951 €/m² | 158 |
| Pisos | 1.956 €/m² | 114 |
| Casas y chalés | 1.927 €/m² | 44 |
| Plazas de garaje | 6.000 € por plaza | 13 |
| Locales comerciales | 856 €/m² | 26 |
| Naves industriales | 825 €/m² | 11 |
| Suelo y parcelas | 57 €/m² | 10 |
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Precio de la vivienda en municipios cercanos
| Municipio | Vivienda | Diferencia |
|---|---|---|
| Ciempozuelos | 2.213 €/m² | +13 % |
| Titulcia | 1.231 €/m² | -37 % |
| Valdemoro | 2.616 €/m² | +34 % |
| Pinto | 3.043 €/m² | +56 % |
| Morata de Tajuña | 1.503 €/m² | -23 % |
| Chinchón | 1.229 €/m² | -37 % |
Ver el precio de la vivienda en la provincia de Madrid.
Fuente: análisis de Idealisto sobre anuncios de venta de portales inmobiliarios de los últimos 12 meses, sin duplicados entre portales y sin valores atípicos; mediana del precio por m² construido. Son precios de oferta: el precio de cierre suele ser algo menor. Valor tasado: Ministerio de Vivienda (estadística de valor tasado). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI). Actualizado el 26 de octubre de 2026. Metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Martín de la Vega?
La mediana de los anuncios de vivienda en venta en San Martín de la Vega es de 1.951 €/m²; los pisos se anuncian a 1.956 €/m² y las casas a 1.927 €/m².
¿Es caro comprar vivienda en San Martín de la Vega?
La vivienda en San Martín de la Vega se anuncia un 50 % más barato que la media de la provincia de Madrid (1.951 €/m² frente a 3.932 €/m²).
¿Cuánto cuesta una plaza de garaje en San Martín de la Vega?
El precio mediano de las plazas de garaje en venta en San Martín de la Vega es de 6.000 €, según 13 anuncios.
¿Qué rentabilidad da alquilar un piso en San Martín de la Vega?
Con el alquiler de referencia oficial (6,95 €/m² al mes, SERPAVI 2024) y el precio mediano de los pisos en venta, la rentabilidad bruta ronda el 4,3 % anual, antes de gastos e impuestos.