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Precio de la vivienda en Manzanares el Real (2026)
Actualizado el 26 de octubre de 2026
Respuesta rápida: En Manzanares el Real (Madrid), el precio mediano de la vivienda en venta es de 2.565 €/m², según 97 anuncios analizados por Idealisto en los últimos 12 meses. La mitad de las viviendas se anuncian entre 2.019 y 3.225 €/m²: una vivienda típica de 190 m² ronda los 487.000 €.
Precio por tipo de inmueble en Manzanares el Real
| Tipo de inmueble | Precio mediano en venta | Anuncios analizados |
|---|---|---|
| Viviendas (todas) | 2.565 €/m² | 97 |
| Pisos | 2.667 €/m² | 37 |
| Casas y chalés | 2.448 €/m² | 60 |
| Locales comerciales | 917 €/m² | 9 |
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Precio de la vivienda en municipios cercanos
| Municipio | Vivienda | Diferencia |
|---|---|---|
| El Boalo | 2.549 €/m² | -1 % |
| Soto del Real | 2.451 €/m² | -4 % |
| Moralzarzal | 2.844 €/m² | +11 % |
| Becerril de la Sierra | 2.346 €/m² | -9 % |
| Colmenar Viejo | 3.165 €/m² | +23 % |
| Miraflores de la Sierra | 2.354 €/m² | -8 % |
Ver el precio de la vivienda en la provincia de Madrid.
Fuente: análisis de Idealisto sobre anuncios de venta de portales inmobiliarios de los últimos 12 meses, sin duplicados entre portales y sin valores atípicos; mediana del precio por m² construido. Son precios de oferta: el precio de cierre suele ser algo menor. Valor tasado: Ministerio de Vivienda (estadística de valor tasado). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI). Actualizado el 26 de octubre de 2026. Metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Manzanares el Real?
La mediana de los anuncios de vivienda en venta en Manzanares el Real es de 2.565 €/m²; los pisos se anuncian a 2.667 €/m² y las casas a 2.448 €/m².
¿Es caro comprar vivienda en Manzanares el Real?
La vivienda en Manzanares el Real se anuncia un 35 % más barato que la media de la provincia de Madrid (2.565 €/m² frente a 3.932 €/m²).
¿Qué rentabilidad da alquilar un piso en Manzanares el Real?
Con el alquiler de referencia oficial (8,85 €/m² al mes, SERPAVI 2024) y el precio mediano de los pisos en venta, la rentabilidad bruta ronda el 4,0 % anual, antes de gastos e impuestos.