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Precio de la vivienda en Humanes de Madrid (2026)
Actualizado el 26 de octubre de 2026
Respuesta rápida: En Humanes de Madrid (Madrid), el precio mediano de la vivienda en venta es de 2.709 €/m², según 124 anuncios analizados por Idealisto en los últimos 12 meses. La mitad de las viviendas se anuncian entre 2.252 y 3.111 €/m²: una vivienda típica de 86 m² ronda los 233.000 €.
Precio por tipo de inmueble en Humanes de Madrid
| Tipo de inmueble | Precio mediano en venta | Anuncios analizados |
|---|---|---|
| Viviendas (todas) | 2.709 €/m² | 124 |
| Pisos | 2.749 €/m² | 110 |
| Casas y chalés | 2.156 €/m² | 14 |
| Plazas de garaje | 14.800 € por plaza | 12 |
| Locales comerciales | 821 €/m² | 65 |
| Naves industriales | 715 €/m² | 39 |
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Precio de la vivienda en municipios cercanos
| Municipio | Vivienda | Diferencia |
|---|---|---|
| Moraleja de Enmedio | 2.099 €/m² | -23 % |
| Fuenlabrada | 2.917 €/m² | +8 % |
| Griñón | 2.123 €/m² | -22 % |
| Parla | 2.438 €/m² | -10 % |
| Torrejón de la Calzada | 2.091 €/m² | -23 % |
| Cubas de la Sagra | 2.205 €/m² | -19 % |
Ver el precio de la vivienda en la provincia de Madrid.
Fuente: análisis de Idealisto sobre anuncios de venta de portales inmobiliarios de los últimos 12 meses, sin duplicados entre portales y sin valores atípicos; mediana del precio por m² construido. Son precios de oferta: el precio de cierre suele ser algo menor. Valor tasado: Ministerio de Vivienda (estadística de valor tasado). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI). Actualizado el 26 de octubre de 2026. Metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Humanes de Madrid?
La mediana de los anuncios de vivienda en venta en Humanes de Madrid es de 2.709 €/m²; los pisos se anuncian a 2.749 €/m² y las casas a 2.156 €/m².
¿Es caro comprar vivienda en Humanes de Madrid?
La vivienda en Humanes de Madrid se anuncia un 31 % más barato que la media de la provincia de Madrid (2.709 €/m² frente a 3.932 €/m²).
¿Cuánto cuesta una plaza de garaje en Humanes de Madrid?
El precio mediano de las plazas de garaje en venta en Humanes de Madrid es de 14.800 €, según 12 anuncios.
¿Qué rentabilidad da alquilar un piso en Humanes de Madrid?
Con el alquiler de referencia oficial (8,42 €/m² al mes, SERPAVI 2024) y el precio mediano de los pisos en venta, la rentabilidad bruta ronda el 3,7 % anual, antes de gastos e impuestos.