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Precio de la vivienda en Guadalix de la Sierra (2026)
Actualizado el 26 de octubre de 2026
Respuesta rápida: En Guadalix de la Sierra (Madrid), el precio mediano de la vivienda en venta es de 2.387 €/m², según 90 anuncios analizados por Idealisto en los últimos 12 meses. La mitad de las viviendas se anuncian entre 2.112 y 2.553 €/m²: una vivienda típica de 200 m² ronda los 477.000 €.
Precio por tipo de inmueble en Guadalix de la Sierra
| Tipo de inmueble | Precio mediano en venta | Anuncios analizados |
|---|---|---|
| Viviendas (todas) | 2.387 €/m² | 90 |
| Pisos | 2.426 €/m² | 42 |
| Casas y chalés | 2.279 €/m² | 48 |
| Suelo y parcelas | 144 €/m² | 15 |
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Precio de la vivienda en municipios cercanos
| Municipio | Vivienda | Diferencia |
|---|---|---|
| Navalafuente | 2.215 €/m² | -7 % |
| Miraflores de la Sierra | 2.354 €/m² | -1 % |
| Soto del Real | 2.451 €/m² | +3 % |
| Venturada | 2.444 €/m² | +2 % |
| Cabanillas de la Sierra | 1.502 €/m² | -37 % |
| Bustarviejo | 2.083 €/m² | -13 % |
Ver el precio de la vivienda en la provincia de Madrid.
Fuente: análisis de Idealisto sobre anuncios de venta de portales inmobiliarios de los últimos 12 meses, sin duplicados entre portales y sin valores atípicos; mediana del precio por m² construido. Son precios de oferta: el precio de cierre suele ser algo menor. Valor tasado: Ministerio de Vivienda (estadística de valor tasado). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI). Actualizado el 26 de octubre de 2026. Metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Guadalix de la Sierra?
La mediana de los anuncios de vivienda en venta en Guadalix de la Sierra es de 2.387 €/m²; los pisos se anuncian a 2.426 €/m² y las casas a 2.279 €/m².
¿Es caro comprar vivienda en Guadalix de la Sierra?
La vivienda en Guadalix de la Sierra se anuncia un 39 % más barato que la media de la provincia de Madrid (2.387 €/m² frente a 3.932 €/m²).
¿Qué rentabilidad da alquilar un piso en Guadalix de la Sierra?
Con el alquiler de referencia oficial (7,45 €/m² al mes, SERPAVI 2024) y el precio mediano de los pisos en venta, la rentabilidad bruta ronda el 3,7 % anual, antes de gastos e impuestos.