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Precio de la vivienda en Chapinería (2026)
Actualizado el 26 de octubre de 2026
Respuesta rápida: En Chapinería (Madrid), el precio mediano de la vivienda en venta es de 1.577 €/m², según 27 anuncios analizados por Idealisto en los últimos 12 meses. La mitad de las viviendas se anuncian entre 1.400 y 1.763 €/m²: una vivienda típica de 183 m² ronda los 289.000 €.
Precio por tipo de inmueble en Chapinería
| Tipo de inmueble | Precio mediano en venta | Anuncios analizados |
|---|---|---|
| Viviendas (todas) | 1.577 €/m² | 27 |
| Pisos | 1.718 €/m² | 11 |
| Casas y chalés | 1.561 €/m² | 16 |
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Precio de la vivienda en municipios cercanos
| Municipio | Vivienda | Diferencia |
|---|---|---|
| Colmenar del Arroyo | 1.955 €/m² | +24 % |
| Navas del Rey | 1.732 €/m² | +10 % |
| Aldea del Fresno | 1.586 €/m² | +1 % |
| Villamantilla | 1.626 €/m² | +3 % |
| Villanueva de Perales | 1.425 €/m² | -10 % |
| Pelayos de la Presa | 1.547 €/m² | -2 % |
Ver el precio de la vivienda en la provincia de Madrid.
Fuente: análisis de Idealisto sobre anuncios de venta de portales inmobiliarios de los últimos 12 meses, sin duplicados entre portales y sin valores atípicos; mediana del precio por m² construido. Son precios de oferta: el precio de cierre suele ser algo menor. Valor tasado: Ministerio de Vivienda (estadística de valor tasado). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI). Actualizado el 26 de octubre de 2026. Metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Chapinería?
La mediana de los anuncios de vivienda en venta en Chapinería es de 1.577 €/m²; los pisos se anuncian a 1.718 €/m² y las casas a 1.561 €/m².
¿Es caro comprar vivienda en Chapinería?
La vivienda en Chapinería se anuncia un 60 % más barato que la media de la provincia de Madrid (1.577 €/m² frente a 3.932 €/m²).
¿Qué rentabilidad da alquilar un piso en Chapinería?
Con el alquiler de referencia oficial (6,03 €/m² al mes, SERPAVI 2024) y el precio mediano de los pisos en venta, la rentabilidad bruta ronda el 4,2 % anual, antes de gastos e impuestos.