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Precio de la vivienda en Linares (2026)
Actualizado el 26 de octubre de 2026
Respuesta rápida: En Linares (Jaén), el precio mediano de la vivienda en venta es de 859 €/m², según 1.083 anuncios analizados por Idealisto en los últimos 12 meses. La mitad de las viviendas se anuncian entre 560 y 1.204 €/m²: una vivienda típica de 140 m² ronda los 120.000 €.
Precio por tipo de inmueble en Linares
| Tipo de inmueble | Precio mediano en venta | Anuncios analizados |
|---|---|---|
| Viviendas (todas) | 859 €/m² | 1.083 |
| Pisos | 929 €/m² | 735 |
| Casas y chalés | 751 €/m² | 348 |
| Plazas de garaje | 13.000 € por plaza | 128 |
| Locales comerciales | 700 €/m² | 288 |
| Naves industriales | 420 €/m² | 22 |
| Suelo y parcelas | 140 €/m² | 84 |
¿Precio de anuncio o precio real en Linares?
El valor tasado medio de la vivienda en Linares, según la estadística del Ministerio de Vivienda, es de 889 €/m². Los anuncios piden un 3 % menos. Esa diferencia es el margen habitual de negociación más la diferencia entre lo que se pide y lo que un tasador certifica. Para saber cuánto vale una vivienda concreta, valórala con su referencia catastral.
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Precio de la vivienda en municipios cercanos
| Municipio | Vivienda | Diferencia |
|---|---|---|
| Guarromán | 588 €/m² | -32 % |
| Lupión | 430 €/m² | -50 % |
| Torreblascopedro | 600 €/m² | -30 % |
| Jabalquinto | 381 €/m² | -56 % |
| Bailén | 586 €/m² | -32 % |
| Ibros | 333 €/m² | -61 % |
Ver el precio de la vivienda en la provincia de Jaén.
Fuente: análisis de Idealisto sobre anuncios de venta de portales inmobiliarios de los últimos 12 meses, sin duplicados entre portales y sin valores atípicos; mediana del precio por m² construido. Son precios de oferta: el precio de cierre suele ser algo menor. Valor tasado: Ministerio de Vivienda (estadística de valor tasado). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI). Actualizado el 26 de octubre de 2026. Metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Linares?
La mediana de los anuncios de vivienda en venta en Linares es de 859 €/m²; los pisos se anuncian a 929 €/m² y las casas a 751 €/m².
¿Es caro comprar vivienda en Linares?
La vivienda en Linares se anuncia un 23 % más caro que la media de la provincia de Jaén (859 €/m² frente a 699 €/m²).
¿Cuánto cuesta una plaza de garaje en Linares?
El precio mediano de las plazas de garaje en venta en Linares es de 13.000 €, según 128 anuncios.
¿Qué rentabilidad da alquilar un piso en Linares?
Con el alquiler de referencia oficial (4,17 €/m² al mes, SERPAVI 2024) y el precio mediano de los pisos en venta, la rentabilidad bruta ronda el 5,4 % anual, antes de gastos e impuestos.