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Precio de la vivienda en Bailén (2026)
Actualizado el 26 de octubre de 2026
Respuesta rápida: En Bailén (Jaén), el precio mediano de la vivienda en venta es de 586 €/m², según 291 anuncios analizados por Idealisto en los últimos 12 meses. La mitad de las viviendas se anuncian entre 413 y 812 €/m²: una vivienda típica de 150 m² ronda los 88.000 €.
Precio por tipo de inmueble en Bailén
| Tipo de inmueble | Precio mediano en venta | Anuncios analizados |
|---|---|---|
| Viviendas (todas) | 586 €/m² | 291 |
| Pisos | 600 €/m² | 191 |
| Casas y chalés | 547 €/m² | 100 |
| Plazas de garaje | 14.500 € por plaza | 24 |
| Locales comerciales | 545 €/m² | 73 |
| Naves industriales | 159 €/m² | 15 |
| Suelo y parcelas | 12 €/m² | 67 |
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Precio de la vivienda en municipios cercanos
| Municipio | Vivienda | Diferencia |
|---|---|---|
| Jabalquinto | 381 €/m² | -35 % |
| Guarromán | 588 €/m² | 0 % |
| Linares | 859 €/m² | +47 % |
| Mengíbar | 621 €/m² | +6 % |
| Villanueva de la Reina | 536 €/m² | -9 % |
| Baños de la Encina | 593 €/m² | +1 % |
Ver el precio de la vivienda en la provincia de Jaén.
Fuente: análisis de Idealisto sobre anuncios de venta de portales inmobiliarios de los últimos 12 meses, sin duplicados entre portales y sin valores atípicos; mediana del precio por m² construido. Son precios de oferta: el precio de cierre suele ser algo menor. Valor tasado: Ministerio de Vivienda (estadística de valor tasado). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI). Actualizado el 26 de octubre de 2026. Metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Bailén?
La mediana de los anuncios de vivienda en venta en Bailén es de 586 €/m²; los pisos se anuncian a 600 €/m² y las casas a 547 €/m².
¿Es caro comprar vivienda en Bailén?
La vivienda en Bailén se anuncia un 16 % más barato que la media de la provincia de Jaén (586 €/m² frente a 699 €/m²).
¿Cuánto cuesta una plaza de garaje en Bailén?
El precio mediano de las plazas de garaje en venta en Bailén es de 14.500 €, según 24 anuncios.
¿Qué rentabilidad da alquilar un piso en Bailén?
Con el alquiler de referencia oficial (3,41 €/m² al mes, SERPAVI 2024) y el precio mediano de los pisos en venta, la rentabilidad bruta ronda el 6,8 % anual, antes de gastos e impuestos.