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Precio de la vivienda en Las Gabias (2026)
Actualizado el 26 de octubre de 2026
Respuesta rápida: En Las Gabias (Granada), el precio mediano de la vivienda en venta es de 1.562 €/m², según 371 anuncios analizados por Idealisto en los últimos 12 meses. La mitad de las viviendas se anuncian entre 1.096 y 2.088 €/m²: una vivienda típica de 156 m² ronda los 244.000 €.
Precio por tipo de inmueble en Las Gabias
| Tipo de inmueble | Precio mediano en venta | Anuncios analizados |
|---|---|---|
| Viviendas (todas) | 1.562 €/m² | 371 |
| Pisos | 1.763 €/m² | 219 |
| Casas y chalés | 1.307 €/m² | 152 |
| Plazas de garaje | 12.200 € por plaza | 12 |
| Locales comerciales | 712 €/m² | 25 |
| Suelo y parcelas | 127 €/m² | 57 |
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Precio de la vivienda en municipios cercanos
| Municipio | Vivienda | Diferencia |
|---|---|---|
| Cúllar Vega | 1.471 €/m² | -6 % |
| Churriana de la Vega | 1.948 €/m² | +25 % |
| Vegas del Genil | 1.256 €/m² | -20 % |
| Alhendín | 1.893 €/m² | +21 % |
| Armilla | 2.230 €/m² | +43 % |
| Ogíjares | 1.667 €/m² | +7 % |
Ver el precio de la vivienda en la provincia de Granada.
Fuente: análisis de Idealisto sobre anuncios de venta de portales inmobiliarios de los últimos 12 meses, sin duplicados entre portales y sin valores atípicos; mediana del precio por m² construido. Son precios de oferta: el precio de cierre suele ser algo menor. Valor tasado: Ministerio de Vivienda (estadística de valor tasado). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI). Actualizado el 26 de octubre de 2026. Metodología.
Nombre oficial: Gabias, Las.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Las Gabias?
La mediana de los anuncios de vivienda en venta en Las Gabias es de 1.562 €/m²; los pisos se anuncian a 1.763 €/m² y las casas a 1.307 €/m².
¿Es caro comprar vivienda en Las Gabias?
La vivienda en Las Gabias se anuncia un 9 % más caro que la media de la provincia de Granada (1.562 €/m² frente a 1.427 €/m²).
¿Cuánto cuesta una plaza de garaje en Las Gabias?
El precio mediano de las plazas de garaje en venta en Las Gabias es de 12.200 €, según 12 anuncios.
¿Qué rentabilidad da alquilar un piso en Las Gabias?
Con el alquiler de referencia oficial (6,08 €/m² al mes, SERPAVI 2024) y el precio mediano de los pisos en venta, la rentabilidad bruta ronda el 4,1 % anual, antes de gastos e impuestos.