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Precio de la vivienda en Chiclana de la Frontera (2026)
Actualizado el 26 de octubre de 2026
Respuesta rápida: En Chiclana de la Frontera (Cádiz), el precio mediano de la vivienda en venta es de 2.188 €/m², según 2.346 anuncios analizados por Idealisto en los últimos 12 meses. La mitad de las viviendas se anuncian entre 1.528 y 3.093 €/m²: una vivienda típica de 134 m² ronda los 293.000 €.
Precio por tipo de inmueble en Chiclana de la Frontera
| Tipo de inmueble | Precio mediano en venta | Anuncios analizados |
|---|---|---|
| Viviendas (todas) | 2.188 €/m² | 2.346 |
| Pisos | 2.173 €/m² | 1.123 |
| Casas y chalés | 2.196 €/m² | 1.223 |
| Plazas de garaje | 17.000 € por plaza | 86 |
| Locales comerciales | 1.087 €/m² | 251 |
| Naves industriales | 685 €/m² | 36 |
| Suelo y parcelas | 78 €/m² | 354 |
¿Precio de anuncio o precio real en Chiclana de la Frontera?
El valor tasado medio de la vivienda en Chiclana de la Frontera, según la estadística del Ministerio de Vivienda, es de 2.229 €/m². Los anuncios piden prácticamente lo mismo. Esa diferencia es el margen habitual de negociación más la diferencia entre lo que se pide y lo que un tasador certifica. Para saber cuánto vale una vivienda concreta, valórala con su referencia catastral.
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Precio de la vivienda en municipios cercanos
| Municipio | Vivienda | Diferencia |
|---|---|---|
| San Fernando | 2.062 €/m² | -6 % |
| Conil de la Frontera | 3.294 €/m² | +51 % |
| Puerto Real | 2.188 €/m² | 0 % |
| Cádiz | 3.333 €/m² | +52 % |
| Medina Sidonia | 1.284 €/m² | -41 % |
| Vejer de la Frontera | 2.327 €/m² | +6 % |
Ver el precio de la vivienda en la provincia de Cádiz.
Fuente: análisis de Idealisto sobre anuncios de venta de portales inmobiliarios de los últimos 12 meses, sin duplicados entre portales y sin valores atípicos; mediana del precio por m² construido. Son precios de oferta: el precio de cierre suele ser algo menor. Valor tasado: Ministerio de Vivienda (estadística de valor tasado). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI). Actualizado el 26 de octubre de 2026. Metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Chiclana de la Frontera?
La mediana de los anuncios de vivienda en venta en Chiclana de la Frontera es de 2.188 €/m²; los pisos se anuncian a 2.173 €/m² y las casas a 2.196 €/m².
¿Es caro comprar vivienda en Chiclana de la Frontera?
La vivienda en Chiclana de la Frontera se anuncia un 4 % más caro que la media de la provincia de Cádiz (2.188 €/m² frente a 2.100 €/m²).
¿Cuánto cuesta una plaza de garaje en Chiclana de la Frontera?
El precio mediano de las plazas de garaje en venta en Chiclana de la Frontera es de 17.000 €, según 86 anuncios.
¿Qué rentabilidad da alquilar un piso en Chiclana de la Frontera?
Con el alquiler de referencia oficial (6,71 €/m² al mes, SERPAVI 2024) y el precio mediano de los pisos en venta, la rentabilidad bruta ronda el 3,7 % anual, antes de gastos e impuestos.