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Precio de la vivienda en Barbate (2026)
Actualizado el 26 de octubre de 2026
Respuesta rápida: En Barbate (Cádiz), el precio mediano de la vivienda en venta es de 2.514 €/m², según 407 anuncios analizados por Idealisto en los últimos 12 meses. La mitad de las viviendas se anuncian entre 1.903 y 3.319 €/m²: una vivienda típica de 104 m² ronda los 261.000 €.
Precio por tipo de inmueble en Barbate
| Tipo de inmueble | Precio mediano en venta | Anuncios analizados |
|---|---|---|
| Viviendas (todas) | 2.514 €/m² | 407 |
| Pisos | 2.578 €/m² | 248 |
| Casas y chalés | 2.499 €/m² | 159 |
| Plazas de garaje | 35.000 € por plaza | 11 |
| Locales comerciales | 935 €/m² | 32 |
| Suelo y parcelas | 90 €/m² | 37 |
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Precio de la vivienda en municipios cercanos
| Municipio | Vivienda | Diferencia |
|---|---|---|
| Vejer de la Frontera | 2.327 €/m² | -7 % |
| Conil de la Frontera | 3.294 €/m² | +31 % |
| Benalup-Casas Viejas | 1.338 €/m² | -47 % |
| Medina Sidonia | 1.284 €/m² | -49 % |
| Chiclana de la Frontera | 2.188 €/m² | -13 % |
| Tarifa | 4.322 €/m² | +72 % |
Ver el precio de la vivienda en la provincia de Cádiz.
Fuente: análisis de Idealisto sobre anuncios de venta de portales inmobiliarios de los últimos 12 meses, sin duplicados entre portales y sin valores atípicos; mediana del precio por m² construido. Son precios de oferta: el precio de cierre suele ser algo menor. Valor tasado: Ministerio de Vivienda (estadística de valor tasado). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI). Actualizado el 26 de octubre de 2026. Metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Barbate?
La mediana de los anuncios de vivienda en venta en Barbate es de 2.514 €/m²; los pisos se anuncian a 2.578 €/m² y las casas a 2.499 €/m².
¿Es caro comprar vivienda en Barbate?
La vivienda en Barbate se anuncia un 20 % más caro que la media de la provincia de Cádiz (2.514 €/m² frente a 2.100 €/m²).
¿Cuánto cuesta una plaza de garaje en Barbate?
El precio mediano de las plazas de garaje en venta en Barbate es de 35.000 €, según 11 anuncios.
¿Qué rentabilidad da alquilar un piso en Barbate?
Con el alquiler de referencia oficial (6,40 €/m² al mes, SERPAVI 2024) y el precio mediano de los pisos en venta, la rentabilidad bruta ronda el 3,0 % anual, antes de gastos e impuestos.