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Precio de la vivienda en Xàbia (2026)
Actualizado el 26 de octubre de 2026
Respuesta rápida: En Xàbia (Alicante), el precio mediano de la vivienda en venta es de 4.214 €/m², según 3.431 anuncios analizados por Idealisto en los últimos 12 meses. La mitad de las viviendas se anuncian entre 3.312 y 5.724 €/m²: una vivienda típica de 237 m² ronda los 999.000 €.
Precio por tipo de inmueble en Xàbia
| Tipo de inmueble | Precio mediano en venta | Anuncios analizados |
|---|---|---|
| Viviendas (todas) | 4.214 €/m² | 3.431 |
| Pisos | 4.167 €/m² | 1.705 |
| Casas y chalés | 4.299 €/m² | 1.726 |
| Plazas de garaje | 19.800 € por plaza | 28 |
| Locales comerciales | 2.250 €/m² | 113 |
| Suelo y parcelas | 250 €/m² | 182 |
¿Precio de anuncio o precio real en Xàbia?
El valor tasado medio de la vivienda en Xàbia, según la estadística del Ministerio de Vivienda, es de 3.507 €/m². Los anuncios piden un 20 % más. Esa diferencia es el margen habitual de negociación más la diferencia entre lo que se pide y lo que un tasador certifica. Para saber cuánto vale una vivienda concreta, valórala con su referencia catastral.
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Precio de la vivienda en municipios cercanos
| Municipio | Vivienda | Diferencia |
|---|---|---|
| Benitachell | 3.570 €/m² | -15 % |
| Gata de Gorgos | 1.875 €/m² | -56 % |
| Teulada | 4.329 €/m² | +3 % |
| Dénia | 3.500 €/m² | -17 % |
| Senija | 1.614 €/m² | -62 % |
| Benissa | 3.759 €/m² | -11 % |
Ver el precio de la vivienda en la provincia de Alicante.
Fuente: análisis de Idealisto sobre anuncios de venta de portales inmobiliarios de los últimos 12 meses, sin duplicados entre portales y sin valores atípicos; mediana del precio por m² construido. Son precios de oferta: el precio de cierre suele ser algo menor. Valor tasado: Ministerio de Vivienda (estadística de valor tasado). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI). Actualizado el 26 de octubre de 2026. Metodología.
Nombre oficial: Xàbia/Jávea.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Xàbia?
La mediana de los anuncios de vivienda en venta en Xàbia es de 4.214 €/m²; los pisos se anuncian a 4.167 €/m² y las casas a 4.299 €/m².
¿Es caro comprar vivienda en Xàbia?
La vivienda en Xàbia se anuncia un 51 % más caro que la media de la provincia de Alicante (4.214 €/m² frente a 2.792 €/m²).
¿Cuánto cuesta una plaza de garaje en Xàbia?
El precio mediano de las plazas de garaje en venta en Xàbia es de 19.800 €, según 28 anuncios.
¿Qué rentabilidad da alquilar un piso en Xàbia?
Con el alquiler de referencia oficial (7,14 €/m² al mes, SERPAVI 2024) y el precio mediano de los pisos en venta, la rentabilidad bruta ronda el 2,1 % anual, antes de gastos e impuestos.