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Precio de la vivienda en San Vicente del Raspeig (2026)
Actualizado el 26 de octubre de 2026
Respuesta rápida: En San Vicente del Raspeig (Alicante), el precio mediano de la vivienda en venta es de 2.136 €/m², según 745 anuncios analizados por Idealisto en los últimos 12 meses. La mitad de las viviendas se anuncian entre 1.700 y 2.633 €/m²: una vivienda típica de 130 m² ronda los 278.000 €.
Precio por tipo de inmueble en San Vicente del Raspeig
| Tipo de inmueble | Precio mediano en venta | Anuncios analizados |
|---|---|---|
| Viviendas (todas) | 2.136 €/m² | 745 |
| Pisos | 2.222 €/m² | 517 |
| Casas y chalés | 1.933 €/m² | 228 |
| Plazas de garaje | 13.500 € por plaza | 82 |
| Locales comerciales | 1.043 €/m² | 127 |
| Naves industriales | 903 €/m² | 27 |
| Suelo y parcelas | 35 €/m² | 76 |
¿Precio de anuncio o precio real en San Vicente del Raspeig?
El valor tasado medio de la vivienda en San Vicente del Raspeig, según la estadística del Ministerio de Vivienda, es de 1.974 €/m². Los anuncios piden un 8 % más. Esa diferencia es el margen habitual de negociación más la diferencia entre lo que se pide y lo que un tasador certifica. Para saber cuánto vale una vivienda concreta, valórala con su referencia catastral.
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Precio de la vivienda en municipios cercanos
| Municipio | Vivienda | Diferencia |
|---|---|---|
| Alicante | 2.647 €/m² | +24 % |
| Mutxamel | 2.577 €/m² | +21 % |
| Sant Joan d'Alacant | 2.588 €/m² | +21 % |
| Agost | 1.118 €/m² | -48 % |
| Busot | 2.205 €/m² | +3 % |
| El Campello | 3.274 €/m² | +53 % |
Ver el precio de la vivienda en la provincia de Alicante.
Fuente: análisis de Idealisto sobre anuncios de venta de portales inmobiliarios de los últimos 12 meses, sin duplicados entre portales y sin valores atípicos; mediana del precio por m² construido. Son precios de oferta: el precio de cierre suele ser algo menor. Valor tasado: Ministerio de Vivienda (estadística de valor tasado). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI). Actualizado el 26 de octubre de 2026. Metodología.
Nombre oficial: Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Vicente del Raspeig?
La mediana de los anuncios de vivienda en venta en San Vicente del Raspeig es de 2.136 €/m²; los pisos se anuncian a 2.222 €/m² y las casas a 1.933 €/m².
¿Es caro comprar vivienda en San Vicente del Raspeig?
La vivienda en San Vicente del Raspeig se anuncia un 23 % más barato que la media de la provincia de Alicante (2.136 €/m² frente a 2.792 €/m²).
¿Cuánto cuesta una plaza de garaje en San Vicente del Raspeig?
El precio mediano de las plazas de garaje en venta en San Vicente del Raspeig es de 13.500 €, según 82 anuncios.
¿Qué rentabilidad da alquilar un piso en San Vicente del Raspeig?
Con el alquiler de referencia oficial (6,44 €/m² al mes, SERPAVI 2024) y el precio mediano de los pisos en venta, la rentabilidad bruta ronda el 3,5 % anual, antes de gastos e impuestos.