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Precio de la vivienda en Breña Baja (2026)
Actualizado el 26 de octubre de 2026
Respuesta rápida: En Breña Baja (Santa Cruz de Tenerife), el precio mediano de la vivienda en venta es de 3.204 €/m², según 32 anuncios analizados por Idealisto en los últimos 12 meses. La mitad de las viviendas se anuncian entre 1.937 y 3.609 €/m²: una vivienda típica de 154 m² ronda los 493.000 €.
Precio por tipo de inmueble en Breña Baja
| Tipo de inmueble | Precio mediano en venta | Anuncios analizados |
|---|---|---|
| Viviendas (todas) | 3.204 €/m² | 32 |
| Pisos | 3.235 €/m² | 11 |
| Casas y chalés | 2.492 €/m² | 21 |
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Precio de la vivienda en municipios cercanos
| Municipio | Vivienda | Diferencia |
|---|---|---|
| Breña Alta | 2.759 €/m² | -14 % |
| Santa Cruz de la Palma | 2.109 €/m² | -34 % |
| Villa de Mazo | 1.669 €/m² | -48 % |
| Puntallana | 2.731 €/m² | -15 % |
| El Paso | 2.597 €/m² | -19 % |
| Tazacorte | 2.434 €/m² | -24 % |
Ver el precio de la vivienda en la provincia de Santa Cruz de Tenerife.
Fuente: análisis de Idealisto sobre anuncios de venta de portales inmobiliarios de los últimos 12 meses, sin duplicados entre portales y sin valores atípicos; mediana del precio por m² construido. Son precios de oferta: el precio de cierre suele ser algo menor. Valor tasado: Ministerio de Vivienda (estadística de valor tasado). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI). Actualizado el 26 de octubre de 2026. Metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Breña Baja?
La mediana de los anuncios de vivienda en venta en Breña Baja es de 3.204 €/m²; los pisos se anuncian a 3.235 €/m² y las casas a 2.492 €/m².
¿Es caro comprar vivienda en Breña Baja?
La vivienda en Breña Baja se anuncia en línea con la media de la provincia de Santa Cruz de Tenerife (3.204 €/m² frente a 3.180 €/m²).
¿Qué rentabilidad da alquilar un piso en Breña Baja?
Con el alquiler de referencia oficial (7,78 €/m² al mes, SERPAVI 2024) y el precio mediano de los pisos en venta, la rentabilidad bruta ronda el 2,9 % anual, antes de gastos e impuestos.