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Precio de la vivienda en Pamplona (2026)
Actualizado el 26 de octubre de 2026
Respuesta rápida: En Pamplona (Navarra), el precio mediano de la vivienda en venta es de 3.200 €/m², según 707 anuncios analizados por Idealisto en los últimos 12 meses. La mitad de las viviendas se anuncian entre 2.701 y 3.872 €/m²: una vivienda típica de 97 m² ronda los 310.000 €.
Precio por tipo de inmueble en Pamplona
| Tipo de inmueble | Precio mediano en venta | Anuncios analizados |
|---|---|---|
| Viviendas (todas) | 3.200 €/m² | 707 |
| Pisos | 3.202 €/m² | 691 |
| Casas y chalés | 3.081 €/m² | 16 |
| Plazas de garaje | 13.900 € por plaza | 161 |
| Locales comerciales | 1.521 €/m² | 544 |
| Naves industriales | 571 €/m² | 12 |
¿Precio de anuncio o precio real en Pamplona?
El valor tasado medio de la vivienda en Pamplona, según la estadística del Ministerio de Vivienda, es de 2.695 €/m². Los anuncios piden un 19 % más. Esa diferencia es el margen habitual de negociación más la diferencia entre lo que se pide y lo que un tasador certifica. Para saber cuánto vale una vivienda concreta, valórala con su referencia catastral.
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Precio de la vivienda en municipios cercanos
| Municipio | Vivienda | Diferencia |
|---|---|---|
| Ansoáin | 2.979 €/m² | -7 % |
| Burlada | 2.379 €/m² | -26 % |
| Berriozar | 2.727 €/m² | -15 % |
| Barañáin | 3.325 €/m² | +4 % |
| Berrioplano | 2.794 €/m² | -13 % |
| Villava | 2.689 €/m² | -16 % |
Ver el precio de la vivienda en la provincia de Navarra.
Fuente: análisis de Idealisto sobre anuncios de venta de portales inmobiliarios de los últimos 12 meses, sin duplicados entre portales y sin valores atípicos; mediana del precio por m² construido. Son precios de oferta: el precio de cierre suele ser algo menor. Valor tasado: Ministerio de Vivienda (estadística de valor tasado). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI). Actualizado el 26 de octubre de 2026. Metodología.
Nombre oficial: Pamplona/Iruña.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Pamplona?
La mediana de los anuncios de vivienda en venta en Pamplona es de 3.200 €/m²; los pisos se anuncian a 3.202 €/m² y las casas a 3.081 €/m².
¿Es caro comprar vivienda en Pamplona?
La vivienda en Pamplona se anuncia un 104 % más caro que la media de la provincia de Navarra (3.200 €/m² frente a 1.565 €/m²).
¿Cuánto cuesta una plaza de garaje en Pamplona?
El precio mediano de las plazas de garaje en venta en Pamplona es de 13.900 €, según 161 anuncios.
¿Qué rentabilidad da alquilar un piso en Pamplona?
Con el alquiler de referencia oficial (7,93 €/m² al mes, SERPAVI 2024) y el precio mediano de los pisos en venta, la rentabilidad bruta ronda el 3,0 % anual, antes de gastos e impuestos.