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Precio de la vivienda en Vélez-Málaga (2026)
Actualizado el 26 de octubre de 2026
Respuesta rápida: En Vélez-Málaga (Málaga), el precio mediano de la vivienda en venta es de 2.983 €/m², según 2.696 anuncios analizados por Idealisto en los últimos 12 meses. La mitad de las viviendas se anuncian entre 2.190 y 3.974 €/m²: una vivienda típica de 120 m² ronda los 358.000 €.
Precio por tipo de inmueble en Vélez-Málaga
| Tipo de inmueble | Precio mediano en venta | Anuncios analizados |
|---|---|---|
| Viviendas (todas) | 2.983 €/m² | 2.696 |
| Pisos | 3.232 €/m² | 1.744 |
| Casas y chalés | 2.510 €/m² | 952 |
| Plazas de garaje | 20.200 € por plaza | 58 |
| Locales comerciales | 1.889 €/m² | 241 |
| Suelo y parcelas | 200 €/m² | 157 |
¿Precio de anuncio o precio real en Vélez-Málaga?
El valor tasado medio de la vivienda en Vélez-Málaga, según la estadística del Ministerio de Vivienda, es de 2.788 €/m². Los anuncios piden un 7 % más. Esa diferencia es el margen habitual de negociación más la diferencia entre lo que se pide y lo que un tasador certifica. Para saber cuánto vale una vivienda concreta, valórala con su referencia catastral.
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Precio de la vivienda en municipios cercanos
| Municipio | Vivienda | Diferencia |
|---|---|---|
| Algarrobo | 2.912 €/m² | -2 % |
| Benamocarra | 2.235 €/m² | -25 % |
| Iznate | 1.835 €/m² | -38 % |
| Arenas | 2.273 €/m² | -24 % |
| Sayalonga | 1.618 €/m² | -46 % |
| Macharaviaya | 1.763 €/m² | -41 % |
Ver el precio de la vivienda en la provincia de Málaga.
Fuente: análisis de Idealisto sobre anuncios de venta de portales inmobiliarios de los últimos 12 meses, sin duplicados entre portales y sin valores atípicos; mediana del precio por m² construido. Son precios de oferta: el precio de cierre suele ser algo menor. Valor tasado: Ministerio de Vivienda (estadística de valor tasado). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI). Actualizado el 26 de octubre de 2026. Metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Vélez-Málaga?
La mediana de los anuncios de vivienda en venta en Vélez-Málaga es de 2.983 €/m²; los pisos se anuncian a 3.232 €/m² y las casas a 2.510 €/m².
¿Es caro comprar vivienda en Vélez-Málaga?
La vivienda en Vélez-Málaga se anuncia un 26 % más barato que la media de la provincia de Málaga (2.983 €/m² frente a 4.014 €/m²).
¿Cuánto cuesta una plaza de garaje en Vélez-Málaga?
El precio mediano de las plazas de garaje en venta en Vélez-Málaga es de 20.200 €, según 58 anuncios.
¿Qué rentabilidad da alquilar un piso en Vélez-Málaga?
Con el alquiler de referencia oficial (6,84 €/m² al mes, SERPAVI 2024) y el precio mediano de los pisos en venta, la rentabilidad bruta ronda el 2,5 % anual, antes de gastos e impuestos.