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Precio de la vivienda en Balaguer (2026)
Actualizado el 26 de octubre de 2026
Respuesta rápida: En Balaguer (Lleida), el precio mediano de la vivienda en venta es de 946 €/m², según 272 anuncios analizados por Idealisto en los últimos 12 meses. La mitad de las viviendas se anuncian entre 522 y 1.644 €/m²: una vivienda típica de 100 m² ronda los 95.000 €.
Precio por tipo de inmueble en Balaguer
| Tipo de inmueble | Precio mediano en venta | Anuncios analizados |
|---|---|---|
| Viviendas (todas) | 946 €/m² | 272 |
| Pisos | 1.013 €/m² | 213 |
| Casas y chalés | 684 €/m² | 59 |
| Plazas de garaje | 12.800 € por plaza | 20 |
| Locales comerciales | 595 €/m² | 57 |
| Suelo y parcelas | 76 €/m² | 44 |
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Precio de la vivienda en municipios cercanos
| Municipio | Vivienda | Diferencia |
|---|---|---|
| Vallfogona de Balaguer | 1.000 €/m² | +6 % |
| La Sentiu de Sió | 837 €/m² | -12 % |
| Castelló de Farfanya | 414 €/m² | -56 % |
| Térmens | 810 €/m² | -14 % |
| Os de Balaguer | 867 €/m² | -8 % |
| Linyola | 411 €/m² | -57 % |
Ver el precio de la vivienda en la provincia de Lleida.
Fuente: análisis de Idealisto sobre anuncios de venta de portales inmobiliarios de los últimos 12 meses, sin duplicados entre portales y sin valores atípicos; mediana del precio por m² construido. Son precios de oferta: el precio de cierre suele ser algo menor. Valor tasado: Ministerio de Vivienda (estadística de valor tasado). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI). Actualizado el 26 de octubre de 2026. Metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Balaguer?
La mediana de los anuncios de vivienda en venta en Balaguer es de 946 €/m²; los pisos se anuncian a 1.013 €/m² y las casas a 684 €/m².
¿Es caro comprar vivienda en Balaguer?
La vivienda en Balaguer se anuncia un 19 % más barato que la media de la provincia de Lleida (946 €/m² frente a 1.167 €/m²).
¿Cuánto cuesta una plaza de garaje en Balaguer?
El precio mediano de las plazas de garaje en venta en Balaguer es de 12.800 €, según 20 anuncios.
¿Qué rentabilidad da alquilar un piso en Balaguer?
Con el alquiler de referencia oficial (4,41 €/m² al mes, SERPAVI 2024) y el precio mediano de los pisos en venta, la rentabilidad bruta ronda el 5,2 % anual, antes de gastos e impuestos.