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Precio de la vivienda en San Andrés del Rabanedo (2026)
Actualizado el 26 de octubre de 2026
Respuesta rápida: En San Andrés del Rabanedo (León), el precio mediano de la vivienda en venta es de 1.302 €/m², según 356 anuncios analizados por Idealisto en los últimos 12 meses. La mitad de las viviendas se anuncian entre 980 y 1.614 €/m²: una vivienda típica de 132 m² ronda los 172.000 €.
Precio por tipo de inmueble en San Andrés del Rabanedo
| Tipo de inmueble | Precio mediano en venta | Anuncios analizados |
|---|---|---|
| Viviendas (todas) | 1.302 €/m² | 356 |
| Pisos | 1.384 €/m² | 230 |
| Casas y chalés | 1.156 €/m² | 126 |
| Plazas de garaje | 9.200 € por plaza | 20 |
| Locales comerciales | 607 €/m² | 118 |
| Naves industriales | 300 €/m² | 15 |
| Suelo y parcelas | 129 €/m² | 140 |
¿Precio de anuncio o precio real en San Andrés del Rabanedo?
El valor tasado medio de la vivienda en San Andrés del Rabanedo, según la estadística del Ministerio de Vivienda, es de 1.277 €/m². Los anuncios piden prácticamente lo mismo. Esa diferencia es el margen habitual de negociación más la diferencia entre lo que se pide y lo que un tasador certifica. Para saber cuánto vale una vivienda concreta, valórala con su referencia catastral.
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Precio de la vivienda en municipios cercanos
| Municipio | Vivienda | Diferencia |
|---|---|---|
| León | 2.231 €/m² | +71 % |
| Sariegos | 1.431 €/m² | +10 % |
| Villaquilambre | 1.500 €/m² | +15 % |
| Valverde de la Virgen | 1.118 €/m² | -14 % |
| Santovenia de la Valdoncina | 1.088 €/m² | -16 % |
| Onzonilla | 1.093 €/m² | -16 % |
Ver el precio de la vivienda en la provincia de León.
Fuente: análisis de Idealisto sobre anuncios de venta de portales inmobiliarios de los últimos 12 meses, sin duplicados entre portales y sin valores atípicos; mediana del precio por m² construido. Son precios de oferta: el precio de cierre suele ser algo menor. Valor tasado: Ministerio de Vivienda (estadística de valor tasado). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI). Actualizado el 26 de octubre de 2026. Metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Andrés del Rabanedo?
La mediana de los anuncios de vivienda en venta en San Andrés del Rabanedo es de 1.302 €/m²; los pisos se anuncian a 1.384 €/m² y las casas a 1.156 €/m².
¿Es caro comprar vivienda en San Andrés del Rabanedo?
La vivienda en San Andrés del Rabanedo se anuncia un 54 % más caro que la media de la provincia de León (1.302 €/m² frente a 848 €/m²).
¿Cuánto cuesta una plaza de garaje en San Andrés del Rabanedo?
El precio mediano de las plazas de garaje en venta en San Andrés del Rabanedo es de 9.200 €, según 20 anuncios.
¿Qué rentabilidad da alquilar un piso en San Andrés del Rabanedo?
Con el alquiler de referencia oficial (5,44 €/m² al mes, SERPAVI 2024) y el precio mediano de los pisos en venta, la rentabilidad bruta ronda el 4,7 % anual, antes de gastos e impuestos.