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Precio de la vivienda en Baeza (2026)
Actualizado el 26 de octubre de 2026
Respuesta rápida: En Baeza (Jaén), el precio mediano de la vivienda en venta es de 946 €/m², según 307 anuncios analizados por Idealisto en los últimos 12 meses. La mitad de las viviendas se anuncian entre 639 y 1.345 €/m²: una vivienda típica de 221 m² ronda los 209.000 €.
Precio por tipo de inmueble en Baeza
| Tipo de inmueble | Precio mediano en venta | Anuncios analizados |
|---|---|---|
| Viviendas (todas) | 946 €/m² | 307 |
| Pisos | 966 €/m² | 200 |
| Casas y chalés | 905 €/m² | 107 |
| Plazas de garaje | 15.000 € por plaza | 19 |
| Locales comerciales | 839 €/m² | 29 |
| Suelo y parcelas | 256 €/m² | 58 |
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Precio de la vivienda en municipios cercanos
| Municipio | Vivienda | Diferencia |
|---|---|---|
| Ibros | 333 €/m² | -65 % |
| Begíjar | 340 €/m² | -64 % |
| Canena | 528 €/m² | -44 % |
| Rus | 407 €/m² | -57 % |
| Lupión | 430 €/m² | -55 % |
| Úbeda | 809 €/m² | -14 % |
Ver el precio de la vivienda en la provincia de Jaén.
Fuente: análisis de Idealisto sobre anuncios de venta de portales inmobiliarios de los últimos 12 meses, sin duplicados entre portales y sin valores atípicos; mediana del precio por m² construido. Son precios de oferta: el precio de cierre suele ser algo menor. Valor tasado: Ministerio de Vivienda (estadística de valor tasado). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI). Actualizado el 26 de octubre de 2026. Metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Baeza?
La mediana de los anuncios de vivienda en venta en Baeza es de 946 €/m²; los pisos se anuncian a 966 €/m² y las casas a 905 €/m².
¿Es caro comprar vivienda en Baeza?
La vivienda en Baeza se anuncia un 35 % más caro que la media de la provincia de Jaén (946 €/m² frente a 699 €/m²).
¿Cuánto cuesta una plaza de garaje en Baeza?
El precio mediano de las plazas de garaje en venta en Baeza es de 15.000 €, según 19 anuncios.
¿Qué rentabilidad da alquilar un piso en Baeza?
Con el alquiler de referencia oficial (3,67 €/m² al mes, SERPAVI 2024) y el precio mediano de los pisos en venta, la rentabilidad bruta ronda el 4,6 % anual, antes de gastos e impuestos.