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Precio de la vivienda en Baena (2026)
Actualizado el 26 de octubre de 2026
Respuesta rápida: En Baena (Córdoba), el precio mediano de la vivienda en venta es de 614 €/m², según 623 anuncios analizados por Idealisto en los últimos 12 meses. La mitad de las viviendas se anuncian entre 383 y 941 €/m²: una vivienda típica de 144 m² ronda los 88.000 €.
Precio por tipo de inmueble en Baena
| Tipo de inmueble | Precio mediano en venta | Anuncios analizados |
|---|---|---|
| Viviendas (todas) | 614 €/m² | 623 |
| Pisos | 685 €/m² | 375 |
| Casas y chalés | 510 €/m² | 248 |
| Plazas de garaje | 13.500 € por plaza | 41 |
| Locales comerciales | 724 €/m² | 152 |
| Naves industriales | 424 €/m² | 17 |
| Suelo y parcelas | 4 €/m² | 225 |
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Precio de la vivienda en municipios cercanos
| Municipio | Vivienda | Diferencia |
|---|---|---|
| Doña Mencía | 586 €/m² | -5 % |
| Zuheros | 648 €/m² | +6 % |
| Nueva Carteya | 580 €/m² | -6 % |
| Castro del Río | 562 €/m² | -8 % |
| Carcabuey | 915 €/m² | +49 % |
| Fuente-Tójar | 401 €/m² | -35 % |
Ver el precio de la vivienda en la provincia de Córdoba.
Fuente: análisis de Idealisto sobre anuncios de venta de portales inmobiliarios de los últimos 12 meses, sin duplicados entre portales y sin valores atípicos; mediana del precio por m² construido. Son precios de oferta: el precio de cierre suele ser algo menor. Valor tasado: Ministerio de Vivienda (estadística de valor tasado). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI). Actualizado el 26 de octubre de 2026. Metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Baena?
La mediana de los anuncios de vivienda en venta en Baena es de 614 €/m²; los pisos se anuncian a 685 €/m² y las casas a 510 €/m².
¿Es caro comprar vivienda en Baena?
La vivienda en Baena se anuncia un 42 % más barato que la media de la provincia de Córdoba (614 €/m² frente a 1.063 €/m²).
¿Cuánto cuesta una plaza de garaje en Baena?
El precio mediano de las plazas de garaje en venta en Baena es de 13.500 €, según 41 anuncios.
¿Qué rentabilidad da alquilar un piso en Baena?
Con el alquiler de referencia oficial (3,60 €/m² al mes, SERPAVI 2024) y el precio mediano de los pisos en venta, la rentabilidad bruta ronda el 6,3 % anual, antes de gastos e impuestos.