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Precio de la vivienda en Plasencia (2026)
Actualizado el 26 de octubre de 2026
Respuesta rápida: En Plasencia (Cáceres), el precio mediano de la vivienda en venta es de 1.160 €/m², según 717 anuncios analizados por Idealisto en los últimos 12 meses. La mitad de las viviendas se anuncian entre 895 y 1.495 €/m²: una vivienda típica de 135 m² ronda los 157.000 €.
Precio por tipo de inmueble en Plasencia
| Tipo de inmueble | Precio mediano en venta | Anuncios analizados |
|---|---|---|
| Viviendas (todas) | 1.160 €/m² | 717 |
| Pisos | 1.146 €/m² | 520 |
| Casas y chalés | 1.169 €/m² | 197 |
| Plazas de garaje | 15.000 € por plaza | 97 |
| Locales comerciales | 778 €/m² | 363 |
| Naves industriales | 403 €/m² | 56 |
| Suelo y parcelas | 108 €/m² | 69 |
¿Precio de anuncio o precio real en Plasencia?
El valor tasado medio de la vivienda en Plasencia, según la estadística del Ministerio de Vivienda, es de 1.182 €/m². Los anuncios piden prácticamente lo mismo. Esa diferencia es el margen habitual de negociación más la diferencia entre lo que se pide y lo que un tasador certifica. Para saber cuánto vale una vivienda concreta, valórala con su referencia catastral.
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Precio de la vivienda en municipios cercanos
| Municipio | Vivienda | Diferencia |
|---|---|---|
| Malpartida de Plasencia | 688 €/m² | -41 % |
| Oliva de Plasencia | 712 €/m² | -39 % |
| Carcaboso | 720 €/m² | -38 % |
| Villar de Plasencia | 413 €/m² | -64 % |
| Cabezabellosa | 730 €/m² | -37 % |
| Valdeobispo | 793 €/m² | -32 % |
Ver el precio de la vivienda en la provincia de Cáceres.
Fuente: análisis de Idealisto sobre anuncios de venta de portales inmobiliarios de los últimos 12 meses, sin duplicados entre portales y sin valores atípicos; mediana del precio por m² construido. Son precios de oferta: el precio de cierre suele ser algo menor. Valor tasado: Ministerio de Vivienda (estadística de valor tasado). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI). Actualizado el 26 de octubre de 2026. Metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Plasencia?
La mediana de los anuncios de vivienda en venta en Plasencia es de 1.160 €/m²; los pisos se anuncian a 1.146 €/m² y las casas a 1.169 €/m².
¿Es caro comprar vivienda en Plasencia?
La vivienda en Plasencia se anuncia un 33 % más caro que la media de la provincia de Cáceres (1.160 €/m² frente a 873 €/m²).
¿Cuánto cuesta una plaza de garaje en Plasencia?
El precio mediano de las plazas de garaje en venta en Plasencia es de 15.000 €, según 97 anuncios.
¿Qué rentabilidad da alquilar un piso en Plasencia?
Con el alquiler de referencia oficial (4,45 €/m² al mes, SERPAVI 2024) y el precio mediano de los pisos en venta, la rentabilidad bruta ronda el 4,7 % anual, antes de gastos e impuestos.