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Precio de la vivienda en Aranda de Duero (2026)
Actualizado el 26 de octubre de 2026
Respuesta rápida: En Aranda de Duero (Burgos), el precio mediano de la vivienda en venta es de 1.520 €/m², según 195 anuncios analizados por Idealisto en los últimos 12 meses. La mitad de las viviendas se anuncian entre 1.167 y 1.928 €/m²: una vivienda típica de 123 m² ronda los 187.000 €.
Precio por tipo de inmueble en Aranda de Duero
| Tipo de inmueble | Precio mediano en venta | Anuncios analizados |
|---|---|---|
| Viviendas (todas) | 1.520 €/m² | 195 |
| Pisos | 1.667 €/m² | 153 |
| Casas y chalés | 1.153 €/m² | 42 |
| Plazas de garaje | 12.000 € por plaza | 55 |
| Locales comerciales | 813 €/m² | 128 |
| Naves industriales | 454 €/m² | 12 |
| Suelo y parcelas | 14 €/m² | 37 |
¿Precio de anuncio o precio real en Aranda de Duero?
El valor tasado medio de la vivienda en Aranda de Duero, según la estadística del Ministerio de Vivienda, es de 1.431 €/m². Los anuncios piden un 6 % más. Esa diferencia es el margen habitual de negociación más la diferencia entre lo que se pide y lo que un tasador certifica. Para saber cuánto vale una vivienda concreta, valórala con su referencia catastral.
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Precio de la vivienda en municipios cercanos
| Municipio | Vivienda | Diferencia |
|---|---|---|
| Fuentespina | 1.257 €/m² | -17 % |
| Milagros | 995 €/m² | -35 % |
| Peñaranda de Duero | 376 €/m² | -75 % |
| Roa | 467 €/m² | -69 % |
| Campo de San Pedro | 994 €/m² | -35 % |
| Grajera | 647 €/m² | -57 % |
Ver el precio de la vivienda en la provincia de Burgos.
Fuente: análisis de Idealisto sobre anuncios de venta de portales inmobiliarios de los últimos 12 meses, sin duplicados entre portales y sin valores atípicos; mediana del precio por m² construido. Son precios de oferta: el precio de cierre suele ser algo menor. Valor tasado: Ministerio de Vivienda (estadística de valor tasado). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI). Actualizado el 26 de octubre de 2026. Metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Aranda de Duero?
La mediana de los anuncios de vivienda en venta en Aranda de Duero es de 1.520 €/m²; los pisos se anuncian a 1.667 €/m² y las casas a 1.153 €/m².
¿Es caro comprar vivienda en Aranda de Duero?
La vivienda en Aranda de Duero se anuncia un 53 % más caro que la media de la provincia de Burgos (1.520 €/m² frente a 994 €/m²).
¿Cuánto cuesta una plaza de garaje en Aranda de Duero?
El precio mediano de las plazas de garaje en venta en Aranda de Duero es de 12.000 €, según 55 anuncios.
¿Qué rentabilidad da alquilar un piso en Aranda de Duero?
Con el alquiler de referencia oficial (6,20 €/m² al mes, SERPAVI 2024) y el precio mediano de los pisos en venta, la rentabilidad bruta ronda el 4,5 % anual, antes de gastos e impuestos.