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Precio de la vivienda en Avilés (2026)
Actualizado el 26 de octubre de 2026
Respuesta rápida: En Avilés (Asturias), el precio mediano de la vivienda en venta es de 1.845 €/m², según 605 anuncios analizados por Idealisto en los últimos 12 meses. La mitad de las viviendas se anuncian entre 1.385 y 2.446 €/m²: una vivienda típica de 88 m² ronda los 162.000 €.
Precio por tipo de inmueble en Avilés
| Tipo de inmueble | Precio mediano en venta | Anuncios analizados |
|---|---|---|
| Viviendas (todas) | 1.845 €/m² | 605 |
| Pisos | 1.894 €/m² | 528 |
| Casas y chalés | 1.532 €/m² | 77 |
| Plazas de garaje | 19.000 € por plaza | 114 |
| Locales comerciales | 835 €/m² | 474 |
| Suelo y parcelas | 61 €/m² | 55 |
¿Precio de anuncio o precio real en Avilés?
El valor tasado medio de la vivienda en Avilés, según la estadística del Ministerio de Vivienda, es de 1.553 €/m². Los anuncios piden un 19 % más. Esa diferencia es el margen habitual de negociación más la diferencia entre lo que se pide y lo que un tasador certifica. Para saber cuánto vale una vivienda concreta, valórala con su referencia catastral.
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Precio de la vivienda en municipios cercanos
| Municipio | Vivienda | Diferencia |
|---|---|---|
| Corvera de Asturias | 1.551 €/m² | -16 % |
| Illas | 669 €/m² | -64 % |
| Llanera | 1.596 €/m² | -13 % |
| Gozón | 2.438 €/m² | +32 % |
| Castrillón | 2.113 €/m² | +15 % |
| Carreño | 1.556 €/m² | -16 % |
Ver el precio de la vivienda en la provincia de Asturias.
Fuente: análisis de Idealisto sobre anuncios de venta de portales inmobiliarios de los últimos 12 meses, sin duplicados entre portales y sin valores atípicos; mediana del precio por m² construido. Son precios de oferta: el precio de cierre suele ser algo menor. Valor tasado: Ministerio de Vivienda (estadística de valor tasado). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI). Actualizado el 26 de octubre de 2026. Metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Avilés?
La mediana de los anuncios de vivienda en venta en Avilés es de 1.845 €/m²; los pisos se anuncian a 1.894 €/m² y las casas a 1.532 €/m².
¿Es caro comprar vivienda en Avilés?
La vivienda en Avilés se anuncia un 16 % más caro que la media de la provincia de Asturias (1.845 €/m² frente a 1.591 €/m²).
¿Cuánto cuesta una plaza de garaje en Avilés?
El precio mediano de las plazas de garaje en venta en Avilés es de 19.000 €, según 114 anuncios.
¿Qué rentabilidad da alquilar un piso en Avilés?
Con el alquiler de referencia oficial (5,98 €/m² al mes, SERPAVI 2024) y el precio mediano de los pisos en venta, la rentabilidad bruta ronda el 3,8 % anual, antes de gastos e impuestos.