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Calculadora del Impuesto de Sucesiones y Donaciones 2026
Actualizado el 24 de octubre de 2026
Respuesta rápida: Lo que pagas por heredar o recibir en donación un inmueble depende sobre todo de tu comunidad autónoma y del parentesco: en la mayoría, hijos, cónyuges y padres tienen bonificaciones del 99 % o más, mientras que en Asturias, Cataluña o Aragón (por encima de 500.000 €) se paga bastante más. El inmueble se valora como mínimo por su valor de referencia del Catastro.
¿Cómo se calcula el Impuesto de Sucesiones?
- Valor del inmueble: el mayor entre el valor declarado y el valor de referencia del Catastro.
- Reducciones: por parentesco (15.956,87 € para hijos, cónyuge y padres en la normativa estatal, que muchas comunidades mejoran) y, en herencias, del 95 % por la vivienda habitual del fallecido.
- Tarifa: la estatal (del 7,65 % al 34 %) o la propia de la comunidad, multiplicada por un coeficiente según el parentesco y el patrimonio previo.
- Bonificación autonómica: en la mayoría de comunidades, del 99 % o el 100 % para cónyuge, hijos y padres.
El plazo para presentarlo es de 6 meses desde el fallecimiento (prorrogable otros 6) en herencias y de 30 días hábiles en donaciones.
¿Dónde se paga más por heredar de padres a hijos en 2026?
| Comunidad | Herencias (hijos, cónyuge, padres) | Donaciones (hijos, cónyuge, padres) |
|---|---|---|
| Andalucía | Reducción autonómica de 1.000.000 € y bonificación del 99 % para cónyuge, hijos y padres. | Bonificación del 99 % en documento público. |
| Aragón | Reducción del 100 % hasta 500.000 € (sumando todas las reducciones; 3 M€ para hijos menores). | Reducción del 100 % hasta 100.000 €; bonificación del 99 % para el grupo II si la base (5 años) ≤ 500.000 €. |
| Asturias | Reducción de 300.000 € y escala propia agravada (del 21,25 % al 36,5 %). Asturias es de las comunidades donde más se paga de padres a hijos. | Escala propia del 2 % al 36,5 % (2 % hasta 150.000 €) en documento público y con patrimonio del donatario ≤ 402.678 €. |
| Illes Balears | Bonificación del 100 %. | Bonificación del 100 %. |
| Canarias | Bonificación del 99,9 %. | Bonificación del 99,9 %. |
| Cantabria | Bonificación del 100 %. | Bonificación del 100 %. |
| Castilla y León | Bonificación del 99 %. | Bonificación del 99 % en documento público y con origen de fondos justificado. |
| Castilla-La Mancha | Bonificación según la base liquidable: del 100 % (menos de 175.000 €) al 80 % (300.000 € o más). | Bonificación según la base liquidable: 95 %, 90 % u 85 %. |
| Cataluña | Reducción de 100.000 € para cónyuge e hijos, bonificación por tramos (del 99 % al 20 % para hijos) y tarifa propia del 7 % al 32 %. | Tarifa propia para grupos I y II en escritura pública: 5 %, 7 % y 9 %. |
| Comunitat Valenciana | Bonificación del 99 % para grupos I y II. | Bonificación del 99 % (grupo II si la base de 5 años ≤ 500.000 €). |
| Extremadura | Bonificación del 99 %. | Bonificación del 99 % hasta 300.000 € de base liquidable; 50 % sobre el exceso hasta 600.000 €. |
| Galicia | Reducción de 1.000.000 € para grupos I y II, tarifa propia del 5 % al 18 % y deducción del 99 % para el grupo I. | Tarifa propia para grupos I y II en escritura pública: 5 %, 7 % y 9 %. |
| Madrid | Bonificación del 99 % (50 % para el grupo III). | Bonificación del 99 %; exentas las donaciones de hasta 1.000 €. |
| Región de Murcia | Deducción del 99 %. | Deducción del 99 % en documento público y con fondos justificados. |
| La Rioja | Deducción del 99 %. | Deducción del 99 %. |
| Ceuta | Bonificación del 99 % si el fallecido residía en Ceuta al menos 5 años. | Bonificación del 50 %. |
| Melilla | Bonificación del 99 % si el fallecido residía en Melilla al menos 5 años. | Bonificación del 50 %. |
Fuente: Ministerio de Hacienda, «Tributación Autonómica. Medidas 2026», y Ley 29/1987. Resumen orientativo: cada comunidad añade requisitos (documento público, residencia, mantenimiento) y reducciones propias.
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Preguntas frecuentes
¿Se paga Sucesiones por heredar la casa de los padres?
Depende de la comunidad. En la mayoría, la bonificación del 99 % o más deja el impuesto en una cantidad pequeña; en Asturias, Cataluña o en herencias grandes en Aragón, la factura puede ser relevante.
¿Qué valor se declara al heredar un piso?
Como mínimo, el valor de referencia del Catastro. Si el valor de mercado es mayor, se debe declarar el de mercado.
¿Es mejor heredar o recibir en donación?
Depende de la comunidad: en algunas la donación tiene las mismas ventajas que la herencia y en otras no. Además, quien dona puede tributar en su IRPF por la ganancia y pagar la plusvalía municipal.
Cálculo orientativo con la normativa vigente a la fecha indicada. No sustituye el asesoramiento de un profesional.